場地租賃公共設(shè)施維護計劃合同

場地租賃公共設(shè)施維護計劃合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章場地租賃范圍及用途2.1場地租賃范圍2.1.1甲方出租場地位置：____________________2.1.2出租場地面積：____________________2.1.3出租場地邊界：____________________2.2場地用途2.2.1乙方租賃場地的用途：____________________2.2.2乙方不得擅自改變場地用途，如需變更，須征得甲方書面同意。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金標準：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付時間：____________________第四章公共設(shè)施維護4.1公共設(shè)施范圍4.1.1公共設(shè)施包括：____________________4.1.2公共設(shè)施不包括：____________________4.2公共設(shè)施維護責任4.2.1甲方負責公共設(shè)施的日常維護和管理。4.2.2乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞或擅自改動。4.3公共設(shè)施維護費用4.3.1公共設(shè)施維護費用由甲方承擔。4.3.2如因乙方原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方違約責任：____________________5.1.2乙方違約責任：____________________5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章租賃場地的使用與變更6.1場地使用6.1.1乙方在租賃期間享有場地的使用權(quán)，但不得進行任何違法活動。6.1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。6.1.3乙方應(yīng)合理使用場地，確保場地設(shè)施的安全和完好。6.2場地變更6.2.1如乙方需對租賃場地進行裝修或改造，須提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方同意。6.2.2乙方裝修或改造不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的正常使用。6.2.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)確保場地恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七章租賃場地的安全管理7.1安全責任7.1.1乙方負責租賃期間場地的安全管理，確保不發(fā)生安全事故。7.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，制定并實施安全管理制度。7.2安全檢查7.2.1甲方有權(quán)對租賃場地進行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.2.2乙方應(yīng)定期進行安全自查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時整改。7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方。7.3.2乙方應(yīng)配合甲方和有關(guān)部門進行事故調(diào)查，并承擔相應(yīng)的責任。第八章租賃場地的維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1甲方負責租賃場地及其公共設(shè)施的維修，確保場地正常使用。8.1.2乙方應(yīng)合理使用場地，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。8.2保養(yǎng)責任8.2.1乙方負責租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)。8.2.2乙方應(yīng)定期對租賃場地進行清潔、保養(yǎng)，保持場地整潔。8.3維修與保養(yǎng)記錄8.3.1甲方和乙方應(yīng)分別記錄維修和保養(yǎng)情況，以備查驗。8.3.2雙方應(yīng)定期交換維修與保養(yǎng)記錄，以便共同監(jiān)督場地狀況。第九章租賃場地的保險9.1保險責任9.1.1甲方應(yīng)購買租賃場地的財產(chǎn)保險，保障場地及公共設(shè)施的安全。9.2保險賠償9.2.1如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同約定辦理賠償事宜。9.2.2乙方因保險事故獲得的賠償，應(yīng)用于修復(fù)或重建租賃場地。9.3保險條款變更9.3.1雙方應(yīng)確保保險條款的有效性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。9.3.2任何一方不得擅自變更保險條款，影響對方的權(quán)益。第十章合同的終止與續(xù)簽10.1合同終止條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.1.3如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進行場地交接。10.2.2乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，交還給甲方。10.2.3雙方辦理合同終止手續(xù)，結(jié)算相關(guān)費用。10.3合同續(xù)簽10.3.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新合同。10.3.2續(xù)簽合同的內(nèi)容，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商調(diào)整。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2.2任何一方不得泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。11.3違反保密義務(wù)的責任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.3.2違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)承擔因此引起的第三方索賠。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方各自擁有其商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方在使用租賃場地過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1雙方不得未經(jīng)對方書面同意，使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2任何一方使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議。12.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛12.3.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。12.3.2任何一方不得擅自采取措施，影響對方知識產(chǎn)權(quán)的正常使用。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減輕不可抗力造成的影響。13.3不可抗力后果13.3.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.3.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十四章合同的修改與補充14.1合同修改14.1.1雙方同意，可以對合同內(nèi)容進行修改，但必須采用書面形式。14.1.2修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與原合同條款保持一致。14.2合同補充14.2.1雙方同意，可以根據(jù)實際情況對合同進行補充。14.2.2補充內(nèi)容應(yīng)與原合同條款相協(xié)調(diào)，不得違反法律法規(guī)。14.3合同修改與補充的效力14.3.1修改和補充的內(nèi)容具有同等法律效力。14.3.2如修改和補充內(nèi)容與原合同條款沖突，以最新修改和補充為準。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括：____________