場(chǎng)地租賃設(shè)施維修預(yù)約系統(tǒng)合同

場(chǎng)地租賃設(shè)施維修預(yù)約系統(tǒng)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________第二章場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地租賃范圍2.1.1甲方同意將位于________________的場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.1.2場(chǎng)地租賃面積為_(kāi)_______________平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。2.3租賃費(fèi)用2.3.1租賃期間，乙方應(yīng)按約定的租金支付方式向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。2.3.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元/平方米·月。2.4場(chǎng)地使用2.4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。第三章設(shè)施維修條款3.1設(shè)施維修范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.1.2設(shè)施維修包括但不限于____________________。3.2維修責(zé)任3.2.1乙方在租賃期間應(yīng)確保設(shè)施正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.2.2因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3維修費(fèi)用3.3.1設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3.2如涉及大型維修項(xiàng)目，雙方可另行協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)?。第四章預(yù)約系統(tǒng)使用條款4.1系統(tǒng)使用4.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地租賃設(shè)施維修預(yù)約系統(tǒng)。4.1.2乙方應(yīng)按照系統(tǒng)操作規(guī)程進(jìn)行預(yù)約、報(bào)修等操作。4.2系統(tǒng)維護(hù)4.2.1甲方負(fù)責(zé)預(yù)約系統(tǒng)的正常運(yùn)行和維護(hù)。4.2.2甲方應(yīng)確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，防止信息泄露。4.3系統(tǒng)更新4.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)預(yù)約系統(tǒng)進(jìn)行更新、升級(jí)。4.3.2甲方應(yīng)在更新、升級(jí)前通知乙方，確保乙方正常使用。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章租賃場(chǎng)地管理6.1場(chǎng)地管理責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、公共區(qū)域維護(hù)等。6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。6.2安全保障6.2.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家安全、消防等相關(guān)規(guī)定。6.2.2乙方在租賃期間應(yīng)采取必要措施，保障場(chǎng)地及人員安全。6.3場(chǎng)地變更6.3.1如甲方因特殊情況需要變更租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。6.3.2乙方因場(chǎng)地變更造成的損失，甲方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。第七章設(shè)施使用與維護(hù)7.1設(shè)施使用7.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，不得違規(guī)使用。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行自查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2設(shè)施維護(hù)7.2.1乙方負(fù)責(zé)日常設(shè)施維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)、小修等。7.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方設(shè)施維護(hù)情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。7.3設(shè)施更新7.3.1乙方在租賃期間如需更新設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。7.3.2設(shè)施更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)給予必要協(xié)助。第八章費(fèi)用結(jié)算與支付8.1租賃費(fèi)用結(jié)算8.1.1租賃費(fèi)用按季度結(jié)算，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用。8.1.2租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶(hù)。8.2維修費(fèi)用結(jié)算8.2.1維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，乙方應(yīng)在維修完成后30日內(nèi)支付。8.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供維修費(fèi)用明細(xì)。8.3違約金支付8.3.1如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金。8.3.2違約金應(yīng)在支付逾期款項(xiàng)時(shí)一并支付。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.1.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則視為無(wú)效。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同自動(dòng)終止。9.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將租賃場(chǎng)地歸還甲方。9.3.2乙方應(yīng)確保歸還場(chǎng)地時(shí)，設(shè)施完好、清潔。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后三年。10.2保密范圍10.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2.2雙方員工、合作伙伴等均應(yīng)遵守保密義務(wù)。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。10.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非合同已由雙方協(xié)商終止。第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)為其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施投保綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。12.1.2乙方應(yīng)為其使用中的設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。12.2.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由責(zé)任方承擔(dān)。12.3保險(xiǎn)條款12.3.1雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同中的保險(xiǎn)條款不與本合同相沖突。12.3.2任何一方變更保險(xiǎn)合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十三章合作與推廣13.1合作事項(xiàng)13.1.1雙方同意在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合作活動(dòng)，以提升雙方品牌形象。13.1.2合作事項(xiàng)的具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。13.2推廣活動(dòng)13.2.1甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行宣傳活動(dòng)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。13.2.2乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與其業(yè)務(wù)相關(guān)的推廣活動(dòng)，甲方應(yīng)予以支持。13.3合作推廣費(fèi)用13.3.1合作推廣活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照協(xié)商的比例分擔(dān)。13.3.2任何一方單獨(dú)進(jìn)行的推廣活動(dòng)，費(fèi)用由該方自行承擔(dān)。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知送達(dá)應(yīng)以接收方確認(rèn)為準(zhǔn)。14.2通知地址14.2.1雙方的通知地址為合同首部所列地址。14.2.2如一方變更通知地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。14.3送達(dá)時(shí)間14.3.1通知在送達(dá)對(duì)方通知地址后，視為已送達(dá)。14.3.2雙方應(yīng)確保通知地址的正確性和有效性，否則因此產(chǎn)生的后果由責(zé)任方承擔(dān)。第十五章合同效力與附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2附件附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：設(shè)施清單附件三：維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：預(yù)約系統(tǒng)操作手冊(cè)15.2.2附件為本合同不可