2024臨時倉庫租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有臨時倉庫的出租權(quán)，且乙方有租賃臨時倉庫的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃倉庫僅限于____（注明租賃用途）。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全和正常使用，確保乙方物品的安全。4.2甲方應(yīng)按約定提供倉庫設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方遵守合同約定。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)將倉庫內(nèi)的物品搬離，否則甲方有權(quán)強行清場，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前__天書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有租賃資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)提供有效的身份證明和相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等證明材料，以核實雙方的主體資格。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免因租金調(diào)整、支付時間等問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式和時間，確保雙方的權(quán)益。3.注意租賃用途的約定，避免乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定違反規(guī)定的處理措施，如違約金等。4.明確甲方的維修、保養(yǎng)義務(wù)和乙方的合理使用義務(wù)，確保倉庫的安全和正常使用。解決辦法：在合同中約定甲乙雙方的義務(wù)，如甲方應(yīng)保證倉庫的安全和正常使用，乙方應(yīng)合理使用倉庫等。5.約定合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，以防止一方無故提前解除合同。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任，如提前解除合同應(yīng)支付的違約金等。6.約定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)，如法院或仲裁機(jī)構(gòu)。解決辦法：在合同中約定如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物的當(dāng)事人，具有使用權(quán)但無所有權(quán)。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃用途：指承租方租賃租賃物所使用的目的和范圍。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.企業(yè)或個人需要臨時租賃倉庫存儲貨物或物品的情況。2.倉庫所有者或管理方提供臨時倉庫租賃服務(wù)的情況。3.雙方希望通過簽訂合同明確權(quán)利義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。補充條款：1.倉庫設(shè)施和設(shè)備清單：詳細(xì)列明倉庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于貨架、照明、消防器材等。2.保險條款：約定雙方是否需要購買保險，以及保險的種類和范圍。3.特殊情況處理：如遇不可抗力等因素影響合同履行時，雙方應(yīng)如何處理。4.續(xù)租條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前多久通知甲方，并明確續(xù)租的租金和條件。5.提前終止合同：約定