還房買(mǎi)賣(mài)合同-1

還房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)，一般指雙方通過(guò)實(shí)物或者貨幣進(jìn)展交換以換取自己所需物品，一般會(huì)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)賣(mài)是人類(lèi)最早、最根本的交易行為。一物數(shù)賣(mài)，自古有之，有物價(jià)波動(dòng)之際，最為常見(jiàn)，而此實(shí)際多出于罔顧信用，圖謀私利。它由買(mǎi)賣(mài)主體、買(mǎi)賣(mài)客體和買(mǎi)賣(mài)內(nèi)容三要素構(gòu)成。因此，以下是為大家整理的關(guān)于還房買(mǎi)賣(mài)合同3篇,供大家參考選擇。

還房買(mǎi)賣(mài)合同3篇

【篇1】還房買(mǎi)賣(mài)合同安置房房票買(mǎi)賣(mài)合同

賣(mài)房人：

買(mǎi)房人：

20xx年月日

安置房房票買(mǎi)賣(mài)合同

合同雙方當(dāng)事人

出賣(mài)人(甲方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)

身份證號(hào)碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買(mǎi)受人(乙方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)碼：

見(jiàn)證人：

身份證號(hào)碼：

本甲方自愿將新豐苑小區(qū)拆遷安置房房票以人民幣7萬(wàn)元整〔大寫(xiě)：柒萬(wàn)元整〕有償轉(zhuǎn)讓給乙方。由乙方出資憑借購(gòu)房房票取得房產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房票簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、甲方拆遷安置購(gòu)房房票所指定房屋屋座落在，該房位于小區(qū)棟室,房型為，建筑面積為平方米。〔協(xié)議簽訂時(shí)如房子詳細(xì)位置尚未確定，甲默認(rèn)由乙方后期取得房子后手寫(xiě)補(bǔ)填此條款內(nèi)容〕

其次條、本甲方自愿將新豐苑小區(qū)拆遷安置房房票以人民幣7萬(wàn)元整〔大寫(xiě)：柒萬(wàn)元整〕有償轉(zhuǎn)讓給乙方。由乙方出資憑借該購(gòu)房房票取得房產(chǎn)。本次買(mǎi)賣(mài)為一口價(jià)，以后不得以市價(jià)溢漲等任何理由拒絕該合同交易，實(shí)際全部人放棄以后溢漲房票價(jià)或房?jī)r(jià)的主見(jiàn)權(quán)利。

第三條、乙方取得房票后以甲方的名義出資購(gòu)房，購(gòu)房款共計(jì)人民幣50萬(wàn)元整(大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)元整)。如房?jī)r(jià)發(fā)生上調(diào)或下調(diào)，雙方不得反悔或者要求各種形式的補(bǔ)償。此協(xié)議簽訂后，該房屋全部權(quán)歸乙方全部，乙方不再給甲方任何形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不得反悔。

第四條、本合同中所述房屋是的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定：

對(duì)本房屋以后須要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)展。

1.買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地運(yùn)用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起七日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。

2.在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶懇求之日起30天內(nèi)，甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用〔包含雙方交易費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅等〕全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的過(guò)戶手續(xù)及資料〔原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面看法等〕，不得用任何方式拒絕阻撓。

3.甲方不得將其自己或家人的戶口掛入本合同所屬房屋中。

4.乙方自本合同簽訂后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，房屋全部居住權(quán)、運(yùn)用權(quán)均歸乙方，乙方有權(quán)將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第六條、違約責(zé)任條款：

1.甲方不得擅自解除合同及收回房屋，假設(shè)甲方擅自解除合同或收回房屋，乙方有權(quán)要求甲方接著履行合同或要求甲方雙倍退還乙方購(gòu)房款及購(gòu)房票款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。

2.甲方不依據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

3.乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣拾萬(wàn)元。

4.當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方全部。

6.當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)全部人改變時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)全部人擔(dān)當(dāng)甲方全部責(zé)任。

第七條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1.從合同簽訂之日起，甲方不得再對(duì)合同進(jìn)展增加任何附加條件，且甲方從合同簽訂之日起就對(duì)該房產(chǎn)無(wú)任何處置權(quán)〔包括贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、繼承、或從事商業(yè)活動(dòng)〕。

2.本合同附件如下：

《購(gòu)房票款收條確認(rèn)書(shū)》

第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。

第九條、本合同中空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字前方能生效。本合同一式四份，一份6張〔包括附件1〕。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方兩份,見(jiàn)證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十一條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公允合理的原那么簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提請(qǐng)見(jiàn)證人(中間人)協(xié)商解決。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

出賣(mài)方：

甲方戶籍地址：

甲方目前住址：

甲方簽字：手機(jī)：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)簽字：手機(jī)：

日期：

購(gòu)置方：

乙方戶籍地址：

乙方目前住址：

乙方簽字：手機(jī)：日期：

見(jiàn)證方(中間人)：

見(jiàn)證方簽字：手機(jī)：

日期：

合同簽訂日期：年月日

附件1：

購(gòu)房款收條確認(rèn)書(shū)

今收到購(gòu)置人高辰琳用于購(gòu)置新豐苑小區(qū)房屋房票的款項(xiàng)7萬(wàn)元，大寫(xiě)柒萬(wàn)元。符合合同的約定，并確認(rèn)收悉。

收款人：

年月日

【篇2】還房買(mǎi)賣(mài)合同還建房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議

賣(mài)方(甲方)：

姓名：身份證號(hào)碼：___________________

姓名：身份證號(hào)碼：___________________

買(mǎi)方(乙方)：

姓名：身份證號(hào)碼：___________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在同等、自愿、誠(chéng)懇的根底上，同意就乙方向甲方購(gòu)置房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將合法取得的位于中北路延長(zhǎng)線2、6、7號(hào)地還建房一套出售給乙方。房屋構(gòu)造為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積90平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。

其次條經(jīng)過(guò)雙方商定，乙方應(yīng)支付的總房款為(人民幣)450000元整，大寫(xiě)(人民幣)肆拾伍萬(wàn)元整。雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣肆拾萬(wàn)元整，余款伍萬(wàn)元等甲方將該房在武漢市洪山區(qū)人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會(huì)把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時(shí)，甲方還可領(lǐng)取20xx年12月份的還建房過(guò)渡費(fèi)，從20xx年12月后至交房日止的還建房過(guò)渡費(fèi)歸乙方全部，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過(guò)渡費(fèi)領(lǐng)取憑證交給乙方。

第三條甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款時(shí)必需向乙方出具收條。

第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)于收到乙方所付購(gòu)房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方幫助乙方辦理。如甲方無(wú)法在20xx年3月30日前或房屋建成后點(diǎn)選房屋時(shí)將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主見(jiàn)權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。

2、甲方向乙方所售的還建房，進(jìn)展搖號(hào)擇房時(shí)，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進(jìn)展搖號(hào)擇房。

3、甲方售給乙方本套房屋的實(shí)測(cè)發(fā)證面積大于或小于90平米時(shí)，所需補(bǔ)交及退還的房款與甲方無(wú)關(guān)。

4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應(yīng)踴躍協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜。

5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。

第五條費(fèi)用分擔(dān)

因乙方購(gòu)置該套房屋所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，五通、大修基金及其他后期費(fèi)用由乙方干脆向有關(guān)部門(mén)繳納。甲方應(yīng)予以幫助。

第六條違約責(zé)任

如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方緣由導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主見(jiàn)權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日

【篇3】還房買(mǎi)賣(mài)合同廣州二手房買(mǎi)賣(mài)合同心提示：廣州即二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)于本月15日試運(yùn)行。該系統(tǒng)首先在成交量占全市30%的天河區(qū)和市房地產(chǎn)交易登記中心試運(yùn)行。今后無(wú)論通過(guò)房地產(chǎn)中介促成的還是買(mǎi)賣(mài)雙方自行達(dá)成的交易，都要通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)。

廣州二手房交易也將進(jìn)入網(wǎng)簽時(shí)代，記者日前得悉，廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)(即二手房網(wǎng)簽系統(tǒng))于本月15日試運(yùn)行。廣州房屋交易監(jiān)管中心主任史小明透露，該系統(tǒng)對(duì)網(wǎng)上放盤(pán)、簽訂房地產(chǎn)中介效勞合同和二手房買(mǎi)賣(mài)合同、稅費(fèi)繳交、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等全過(guò)程進(jìn)展網(wǎng)上管理和監(jiān)管，首先在成交量占全市30%的天河區(qū)和市房地產(chǎn)交易登記中心試運(yùn)行。今后無(wú)論通過(guò)房地產(chǎn)中介促成的還是買(mǎi)賣(mài)雙方自行達(dá)成的交易，都要通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)。假如沒(méi)有在網(wǎng)上備案，那么無(wú)法完成轉(zhuǎn)移登記等過(guò)程。廣州房屋租賃網(wǎng)上系統(tǒng)也將在下半年起先研發(fā)。

改變一：放盤(pán)信息更精確遏制中介吃差價(jià)

7月15日，廣州市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入實(shí)測(cè)階段，與之前的試運(yùn)行不同的是，這次有中原、滿堂紅、興業(yè)、百富城金發(fā)四間中介公司參加試運(yùn)行工作，主要是將天河、越秀兩區(qū)的二手房交易納入網(wǎng)簽系統(tǒng)。等到正式運(yùn)行時(shí)，廣州十區(qū)二手房交易都要納入網(wǎng)簽系統(tǒng)。據(jù)今年初步統(tǒng)計(jì)，廣州房地產(chǎn)中介公司數(shù)量已經(jīng)增加到3000多家，比去年增多1010多家。

廣州市國(guó)土房管局表示，今后正式實(shí)行二手房網(wǎng)上交易后，業(yè)主首先需供應(yīng)房地產(chǎn)權(quán)證、身份證明等，并與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽訂《房地產(chǎn)中介效勞合同》，確認(rèn)放盤(pán)資料，系統(tǒng)將通過(guò)聯(lián)網(wǎng)確認(rèn)房源的真實(shí)性和確保放盤(pán)人是產(chǎn)權(quán)人，擬售房信息將通過(guò)“陽(yáng)光家緣”

“今后就不像此時(shí)此刻業(yè)主一個(gè)電話打過(guò)去說(shuō)下?tīng)顩r，中介就承受放盤(pán)，不會(huì)出現(xiàn)假業(yè)主售賣(mài)他人房屋或一房?jī)少u(mài)等狀況，中介和買(mǎi)方都能更放心。”市房屋交易監(jiān)管中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，二手房網(wǎng)簽實(shí)行后，同一套房屋可在一家或者多家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)放盤(pán)，市民可以通過(guò)系統(tǒng)查到自己購(gòu)置的物業(yè)是獨(dú)家放盤(pán)還是非獨(dú)家放盤(pán)。非獨(dú)家盤(pán)最高只可以收取2.5%比例的傭金，中介吃差價(jià)的現(xiàn)象也可以得到必須的遏制。

改變二：今后可上陽(yáng)光家緣網(wǎng)選二手房

依據(jù)二手房新系統(tǒng)，已登記審核的房源將同時(shí)在網(wǎng)上公布，當(dāng)然，網(wǎng)上不會(huì)透露業(yè)主姓名、電話及房源詳細(xì)地址等核心信息。市民可通過(guò)陽(yáng)光家緣

“以前市民上網(wǎng)發(fā)覺(jué)二手房源，但一打電話過(guò)去對(duì)方就說(shuō)沒(méi)了；網(wǎng)下交易會(huì)存在隱瞞實(shí)際面積、產(chǎn)權(quán)及貸款不明等狀況，陷阱較