門(mén)面轉(zhuǎn)讓使用權(quán)協(xié)議書(shū)范本

門(mén)面轉(zhuǎn)讓使用權(quán)協(xié)議書(shū)范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（詳細(xì)地址）的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”），甲方愿意將該門(mén)面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該門(mén)面的使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于_____________________（詳細(xì)地址）的門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的門(mén)面使用權(quán)，并按照本協(xié)議約定的條件和條款使用該門(mén)面。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證對(duì)門(mén)面擁有合法、完整的使用權(quán)，且該門(mén)面不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)之前，已清償所有與門(mén)面相關(guān)的債務(wù)和費(fèi)用。

2.3轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的期限為自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。

第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________）。

3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為定金，余款在門(mén)面交付使用之日起______日內(nèi)一次性支付完畢。

第四條門(mén)面交付

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將門(mén)面交付給乙方使用。

4.2門(mén)面交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)面的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署門(mén)面交付確認(rèn)書(shū)。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保門(mén)面在交付乙方使用前處于良好的使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定交付門(mén)面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

9.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行已無(wú)實(shí)際意義，雙方均可書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：___________________