2024房產(chǎn)租賃居間合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且丙方愿意提供房屋租賃居間服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本居間合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)個(gè)人信息，確保無(wú)誤，并在合同中如實(shí)填寫。2.明確租賃期限、租金金額及支付方式和時(shí)間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限、租金金額、支付方式和時(shí)間，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.注意押金金額及退還條件。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還條件和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞。解決辦法：在合同中規(guī)定合理的房屋使用及維修條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.合同的變更和解除需提前通知并經(jīng)協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、通知期限和協(xié)商程序。6.違約責(zé)任及違約金的支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)和程序。7.爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院起訴等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的一方。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。5.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，押金應(yīng)退還承租方。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)租賃他人的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為居間方，促成房產(chǎn)租賃交易。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。解決辦法：在合同中添加寵物政策條款，明確各方權(quán)益。2.房屋維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋維修的責(zé)任歸屬、維修程序和費(fèi)用承擔(dān)等。解決辦法：在合同中添加房屋維修責(zé)任條款，明確各方責(zé)任。3.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：明確租賃合同中除租金以外的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。解決辦法：在合同中添加水電費(fèi)等其他費(fèi)用條款，明確費(fèi)用承擔(dān)方和支付方式。4.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定租賃合同各方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任，包括房屋保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。解決辦法：在合同中添加保險(xiǎn)責(zé)任條款，明確各方權(quán)益。5.合同終止：詳細(xì)規(guī)定合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。解決辦法：在合同中添加合同終止條款，明確各方權(quán)益。附件列表