2024年經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同甲方與乙方在此確認(rèn)并同意以下條款：第一條甲方自愿將所述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已充分理解房屋的詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)。房屋詳情如下：(一)該房屋位于，建筑面積為平方米;(二)房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為，丘號(hào)為;(三)房屋平面圖及四至范圍見(jiàn)附件一;房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及與房屋相關(guān)的所有權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證對(duì)房屋的所有權(quán)描述無(wú)誤，且無(wú)任何可能導(dǎo)致他人合法追索的情況。第三條乙方需在前向甲方支付定金(幣種)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。上述定金選擇以下方式處理：□在乙方最后支付房款時(shí)抵扣□在時(shí)由甲方退還乙方。第四條房屋總價(jià)為(幣種)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。支付方式及時(shí)間如下：若乙方未按約定支付房款，將按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：□逾期支付房款的，每日按應(yīng)付到期房款的萬(wàn)分之支付違約金?！跤馄谥Ц斗靠畛^(guò)天，且所欠應(yīng)付到期房款超過(guò)元的，甲方有權(quán)解除合同。甲方在解除合同后天內(nèi)退還已收房款，定金不予退還;同時(shí)，乙方需支付總房?jī)r(jià)款百分之的違約金。第五條雙方約定于時(shí)正式交付房屋，甲方需在此之前騰空房屋。雙方應(yīng)在前辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。第六條如甲方未履行上述義務(wù)，將按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：第七條雙方同意，盡管房屋所有權(quán)證未記載，但依法享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第八條甲乙雙方應(yīng)在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。在乙方取得《房屋所有權(quán)證》后，雙方將按規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第九條本契約的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為契約不可分割的部分，具有同等法律效力。第十條本契約自以下日期起生效：□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。第十一條本契約共一式份，甲方持有份，乙方持有份，另有一份用于向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2024年經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同（二）出賣(mài)人（甲方）：_____買(mǎi)受人（乙方）：_____依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立本合同，以資雙方共同遵守。____第一條存量房基本情況____（一）存量房坐落于合肥市_____【區(qū)】_____【路】____號(hào)____幢____室（車(chē)）庫(kù)等區(qū)域，權(quán)屬證號(hào)為：_____，類(lèi)型：_____，用途：_____，結(jié)構(gòu)：_____。（二）該存量房建筑面積為_(kāi)___平方米（含【_____】【_____】面積____平方米）。（三）隨存量房一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非附屬設(shè)備）及裝飾情況詳見(jiàn)附件一。（四）甲方已就存量房的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況及相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等）進(jìn)行了如實(shí)陳述，并附于附件四。乙方已充分了解上述信息，并自愿購(gòu)買(mǎi)該存量房。____第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，￥____元。乙方應(yīng)按附件二中約定的方式和期限支付款項(xiàng)。乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)收款憑證。____第三條房屋交付____甲方應(yīng)于____年____月____日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)查驗(yàn)房屋及其裝飾、設(shè)備情況。查驗(yàn)無(wú)誤后，雙方簽訂存量房屋交接書(shū)，并由甲方將房屋鑰匙交付乙方，視為房屋交付完成。____第四條裝飾及附屬設(shè)施損壞賠償____甲方承諾，自本合同簽訂之日起至房屋驗(yàn)收交接期間，附件一所列各項(xiàng)裝飾及附屬設(shè)施如有損壞或被拆除，甲方應(yīng)按其價(jià)值____元向乙方支付賠償金。____第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記____甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。____第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)____自房屋交付之日起，該存量房毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。____第七條稅費(fèi)繳納____本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。具體由[甲方][乙方]繳納國(guó)家稅、費(fèi)____元。存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)與當(dāng)?shù)亍盎鶞?zhǔn)房?jī)r(jià)”相近，否則應(yīng)由房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行確認(rèn)，并以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。房屋交付前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等費(fèi)用按附件三約定處理。____第八條逾期付款責(zé)任____乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，雙方同意按以下方式處理：1.逾期未超過(guò)____日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)