美容租賃合作合同書(shū)

美容租賃合作合同書(shū)甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就美容場(chǎng)所租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的美容場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為_(kāi)______元/月（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每_______個(gè)月的第_______日前支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_______。第四條租賃物的交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接單。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。5.2乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。6.2租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租賃物的改善7.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。7.2改善或裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方不得要求甲方補(bǔ)償。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條租賃物的返還9.1租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。9.2租賃物返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接單。第十條保證金10.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方保證金_______元（大寫(xiě)：_______元整）。10.2保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期租金金額×_______%×逾期天數(shù)。第十二條合同的變更與解除12.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.2任何一方需解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。13.2雙方同意選擇_______人民法院作為解決爭(zhēng)議的管轄法院。第十四條其他約定14.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，增加本合同的附加條款。14.2附加條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。第十六條合同的生效16.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。16.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十七條合同的份數(shù)17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條特別約定18.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程。18.2甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整租賃物的使用條件，乙方應(yīng)予以配合。注意事項(xiàng)：本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，以備日后查詢或解決糾紛。合同中涉及的日期、金額等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)，避免因信息錯(cuò)誤引發(fā)的糾紛。第十九條租賃物的保險(xiǎn)19.1甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。19.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃物的保險(xiǎn)事宜，并在必要時(shí)提供必要的信息和文件。第二十條租賃物的維修與保養(yǎng)20.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。20.2對(duì)于租賃物的非日常性維修，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用和責(zé)任，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第二十一條租賃物的改造與裝修21.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。21.2改造或裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方不得要求甲方對(duì)改造或裝修部分進(jìn)行補(bǔ)償。第二十二條租賃物的使用限制22.1乙方應(yīng)保證租賃物僅用于合法的商業(yè)活動(dòng)，不得用于非法或不道德的活動(dòng)。22.2乙方不得將租賃物用于存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行可能危害租賃物安全的活動(dòng)。第二十三條租賃物的轉(zhuǎn)租與分租23.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。23.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條租賃物的檢查24.1甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物的使用符合合同約定。24.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并在檢查時(shí)提供必要的便利。第二十五條租賃物的返還25.1租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，或雙方另行約定的狀態(tài)。25.2若乙方未能按時(shí)返還租賃物，應(yīng)按日支付違約金，直至租賃物返還為止。第二十六條合同的續(xù)簽26.1租賃期滿前，若乙方希望續(xù)簽租賃合同，應(yīng)至少提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。26.2甲方在收到乙方的續(xù)簽申請(qǐng)后，應(yīng)在_______天內(nèi)給予答復(fù)。第二十七條合同的終止27.1合同可在以下情況下終止：租賃期滿且雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方選擇終止合同；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第二十八條不可抗力28.1若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。28.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二十九條通知與送達(dá)29.1任何與合同相關(guān)的書(shū)面通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。29.2通知視為在以下時(shí)間送達(dá)：掛號(hào)信發(fā)出后_______天，電子郵件發(fā)出后_______小時(shí)。第三十條合同的解釋30.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)公平、合理地行使該權(quán)利。30.2對(duì)合同條款的任何疑問(wèn)或歧義，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第三十一條附加條款31.1本合同的附加條款是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。31.2附加條款應(yīng)列明在合同的附件中，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三十二條合同