《環(huán)境工程施工》教學(xué)課件-06環(huán)境工程施工造價構(gòu)成和計算

第六章

環(huán)境工程施工造價構(gòu)成和計算

01概述02設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成和計算03建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計算04工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計算05預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的計算06環(huán)境工程項目投資估算第一節(jié)概述

建設(shè)項目總投資是為完成工程項目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計或?qū)嶋H投入的全部費(fèi)用的總和。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金三部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對應(yīng)于固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等。因此，環(huán)境工程建設(shè)項目屬于生產(chǎn)性建設(shè)項目。第一節(jié)概述工程造價基本構(gòu)成包括用于購買工程項目所含各種設(shè)備的費(fèi)用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費(fèi)用，用于委托工程勘察設(shè)計應(yīng)支付的費(fèi)用，用于購置土地所需的費(fèi)用，也包括用于建設(shè)單位自身進(jìn)行項目籌建和項目管理所花費(fèi)的費(fèi)用等?？傊こ淘靸r是指在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。第一節(jié)概述差價預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)建設(shè)用地與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用工程費(fèi)用建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資——工程造價流動資產(chǎn)投資——流動資金建設(shè)投資建設(shè)期利息設(shè)備及工器具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成和計算第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成和計算設(shè)備購置費(fèi)是指購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

1、國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成和計算（1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價（2）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價①材料費(fèi)。其計算公式如下：材料費(fèi)=材料凈重×（1+加工損耗系數(shù)）×材料綜合單價

②加工費(fèi)。包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、車間經(jīng)費(fèi)等。其計算公式如下：加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）×設(shè)備每噸加工費(fèi)

③輔助材料費(fèi)（簡稱輔材費(fèi)）。包括焊條、焊絲、氧氣、氬氣、氮?dú)?、油漆、電石等費(fèi)用。其計算公式如下：輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量×輔助材料費(fèi)指標(biāo)

④專用工具費(fèi)。按①~③項之和乘以一定百分比計算。⑤廢品損失費(fèi)。按①~④項之和乘以一定百分比計算。第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成和計算⑥外購配套件費(fèi)。按設(shè)備設(shè)計圖紙所列的外購配套件的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價格加運(yùn)雜費(fèi)計算。⑦包裝費(fèi)。按以上①~⑥項之和乘以一定百分比計算。⑧利潤?？砂储賬⑤項加第⑦項之和乘以一定利潤率計算。⑨稅金，主要指增值稅，通常是指設(shè)備制造廠銷售設(shè)備時向購入設(shè)備方收取的銷項稅額。計算公式為：當(dāng)期銷項稅額=銷售額×適用增值稅率

第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成和計算⑩非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)：按國家規(guī)定的設(shè)計費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。綜上所述，單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價可用下面的公式表達(dá)：單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價={[(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi))×(1+專用工具費(fèi)率)×(1+廢品損失費(fèi)率)+外購配套件費(fèi)]×(1+包裝費(fèi)率)-外購配套件費(fèi)}×(1+利潤率)+外購配套件費(fèi)+銷項稅額+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)

2、進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算進(jìn)口設(shè)備的原價是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價，即設(shè)備抵達(dá)買方邊境、港口或車站，交納完各種手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)后形成的價格。抵岸價通常是由進(jìn)口設(shè)備到岸價（CIF）和進(jìn)口從屬費(fèi)構(gòu)成。進(jìn)口設(shè)備的到岸價，即設(shè)備抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站所形成的價格。在國際貿(mào)易中，交易雙方所使用的交貨類別不同，則交易價格的構(gòu)成內(nèi)容也有所差異。進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用是指進(jìn)口設(shè)備在辦理進(jìn)口手續(xù)過程中發(fā)生的應(yīng)計入設(shè)備原價的銀行財務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅及進(jìn)口車輛的車輛購置稅等。第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成和計算3、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計算（1）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成①運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)②包裝費(fèi)③設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)④采購與倉庫保管費(fèi)（2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計算第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成和計算二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成和計算工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建或擬建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生存必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。一般以設(shè)備購置費(fèi)為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計算。計算公式為：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率一、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計算1、建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容建筑安裝工程費(fèi)是指為完成工程項目建造、生產(chǎn)性設(shè)備及配套工程安裝所需的費(fèi)用。（1）建筑工程費(fèi)用內(nèi)容（2）安裝工程費(fèi)用內(nèi)容第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計算2、我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項目組成規(guī)費(fèi)稅金按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤分不分項目工程費(fèi)

措施項目費(fèi)

其他項目費(fèi)按造價形式劃分第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計算二、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝費(fèi)用項目構(gòu)成和計算1、人工費(fèi)2、材料費(fèi)3、施工機(jī)具使用費(fèi)4、企業(yè)管理費(fèi)5、利潤6、規(guī)費(fèi)7、稅金第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計算三、按造價形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項目構(gòu)成和計算1、分部分項工程費(fèi)2、措施項目費(fèi)（1）措施項目費(fèi)的構(gòu)成（2）措施項目費(fèi)用計算3、其他項目費(fèi)（1）暫列金額（2）計日工（3）總承包服務(wù)費(fèi)4、規(guī)費(fèi)和稅金第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計算一、建設(shè)用地費(fèi)任何一個建設(shè)項目都固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，這就是建設(shè)用地費(fèi)，是指為獲得工程項目建設(shè)土地的使用權(quán)而在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的各項費(fèi)用。1、建設(shè)用地取得的基本方式（1）通過出讓方式獲取國有土地使用權(quán)（2）通過劃撥方式獲取國有土地使用權(quán)2、建設(shè)用地取得的費(fèi)用（1）征地補(bǔ)償費(fèi)（2）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用（3）出讓金、土地轉(zhuǎn)讓金第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計算二、與項目有個的其他費(fèi)用1、建設(shè)管理費(fèi)（1）建設(shè)管理費(fèi)的內(nèi)容①建設(shè)單位管理費(fèi)②工程監(jiān)理費(fèi)③工程總承包管理費(fèi)（2）建設(shè)管理費(fèi)的計算2、可行性研究費(fèi)3、研究試驗(yàn)費(fèi)4、勘察設(shè)計費(fèi)5、專項評價及驗(yàn)收費(fèi)（1）環(huán)境影響評價費(fèi)（2）安全預(yù)評價及驗(yàn)收費(fèi)第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計算（3）職業(yè)病危害預(yù)評價及控制效果評價費(fèi)（4）地震安全性評價費(fèi)（5）地質(zhì)災(zāi)害危險性評價費(fèi)（6）水土保持評價及驗(yàn)收費(fèi)（7）壓覆礦產(chǎn)資源評價費(fèi)（8）節(jié)能評估及評審費(fèi)（9）危險與可操作性分析及安全完整性評價費(fèi)（10）其他專項評價及驗(yàn)收費(fèi)6、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)7、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)8、工程保險費(fèi)9、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)10、市政公用設(shè)施費(fèi)第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計算三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用1、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)2、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)3、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)第五節(jié)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的計算一、預(yù)備費(fèi)1、基本預(yù)備費(fèi)2、價差預(yù)備費(fèi)二、建設(shè)期利息計算公式為：式中：qj

——建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；

Pj-1

——建設(shè)期第（j-1）年未累計貸款本金與利息之和；

Aj

——建設(shè)期第j年貸款金額；

I——年利率。第六節(jié)環(huán)境工程項目投資估算一、投資估算的概念及作用

投資估算是指建沒單位在項目投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和規(guī)定的估算辦法，對建設(shè)項目投資數(shù)額進(jìn)行估計的文件。（1）項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。（2）項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據(jù)。投資估算被批準(zhǔn)之后，其投資估算額將作為初步設(shè)計任務(wù)書中下達(dá)的投資限額。（3）項目投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用。（4）項目投資估算，可作為項目資金籌措、制訂建設(shè)貸款計劃的依據(jù)。（5）項目投資估算是工程設(shè)計招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計單位和設(shè)計方案的依據(jù)。（6）項目投資估算是實(shí)行限額設(shè)計的依據(jù)。實(shí)行工程限額設(shè)計要求設(shè)計者必須在一定的投資額內(nèi)確定設(shè)計方案，以便控制項目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)。第六節(jié)環(huán)境工程項目投資估算二、投資估算的內(nèi)容環(huán)境工程項目的投資估算，從費(fèi)用構(gòu)成來講包括該項目從籌建、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用。按國家有關(guān)規(guī)定具體應(yīng)包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，企業(yè)流動資金等。第六節(jié)環(huán)境工程項目投資估算三、投資估算指標(biāo)1、建設(shè)項目綜合投資估算指標(biāo)2、建設(shè)項目投資估算單項指標(biāo)四、投資估算的常用編制方法1、生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法C2=C1×f

×式中，C1——已建成類似項目的靜態(tài)投資額；

C2——擬建項目靜態(tài)投資額；

Q1——已建成類似項目的生產(chǎn)能力；Q2——擬建項