土地買賣居間合同范本2024年

土地買賣居間合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3居間方信息第三章：土地信息3.1土地位置與范圍3.2土地性質(zhì)與用途3.3土地使用權(quán)情況第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式與時間4.3土地交付與過戶第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間費用及支付5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同份數(shù)與保存10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3居間方簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點土地買賣居間合同合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）、乙方（買方）及居間方在土地買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買位于______的土地，以及居間方提供的相關(guān)服務(wù)。1.3術(shù)語定義本合同中，除非另有說明，下列術(shù)語具有以下含義：“甲方”指出售土地的一方?！耙曳健敝纲徺I土地的一方?！熬娱g方”指提供居間服務(wù)的一方?！巴恋亍敝副竞贤椣陆灰椎耐恋?，具體位置和范圍見第三章。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3居間方信息名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第三章：土地信息3.1土地位置與范圍本合同項下的土地位于______，具體四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。3.2土地性質(zhì)與用途該土地性質(zhì)為______，用途為______，使用權(quán)類型為______。3.3土地使用權(quán)情況土地使用權(quán)證號為______，使用年限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。第四章：交易條款4.1交易價格土地交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。4.2付款方式與時間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元，余款應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。4.3土地交付與過戶甲方應(yīng)于乙方支付完全部款項之日起______日內(nèi)將土地交付乙方，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易事宜，提供必要的交易咨詢和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.2居間費用及支付居間費用為交易總價的______%，即人民幣______元。乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，協(xié)助雙方完成交易，并有權(quán)收取約定的居間費用。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取土地交易款項，并有義務(wù)按約定交付土地及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按約定交付土地，并有義務(wù)按時支付交易款項。6.3居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)收取居間費用，并有義務(wù)提供約定的服務(wù)和協(xié)助雙方完成交易。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未能履行本合同規(guī)定義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約方需向守約方支付違約金，金額為違約行為涉及金額的______%。7.4違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知其他各方，并提供相關(guān)證明。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如遇不可抗力或合同一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.4合同解除的通知解除合同的決定應(yīng)以書面形式通知其他各方，并自通知到達之日起生效。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向______人民法院提起訴訟。9.4爭議期間的費用承擔(dān)爭議期間，各方應(yīng)各自承擔(dān)因爭議產(chǎn)生的費用。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)與保存本合同一式三份，甲方、乙方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定各方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。10.4通知與送達各方應(yīng)確保提供的聯(lián)系信息準確無誤，任何書面通知應(yīng)發(fā)送至約定的地址或電子郵箱。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______11.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______11.3居間方簽字居間方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______11.4簽訂時間本合同簽訂時間為