住宅小區(qū)保潔服務合同范本(2024版)

住宅小區(qū)保潔服務合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律效力1.3合同的解釋與變更第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（服務提供方）基本信息2.3雙方權利與義務概述第三章：服務內容與標準3.1保潔服務的范圍3.2保潔服務的標準3.3服務時間與頻次第四章：合同價款與支付方式4.1服務費用與支付方式4.2費用調整機制4.3支付時間節(jié)點第五章：服務期限5.1服務起止日期5.2服務期限的變更5.3服務期滿的處理第六章：雙方責任6.1甲方的責任6.2乙方的責任6.3責任免除與限制第七章：服務監(jiān)督與驗收7.1服務監(jiān)督機制7.2服務驗收標準7.3驗收程序第八章：違約責任8.1違約情形與認定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償的計算方法第九章：合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的解釋權11.2其他約定事項11.3合同的生效條件第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)保潔服務中的權利、義務和責任，確保服務的質量和效率。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3合同的解釋與變更合同條款的解釋應以合同文本為準，合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（服務提供方）基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權利與義務概述甲方有權監(jiān)督服務質量，乙方有義務按約定提供服務。2.3.1甲方權利與義務甲方應提供必要的協(xié)助和信息，確保乙方順利開展服務。2.3.2乙方權利與義務乙方應保證服務人員具備相應資質，并按約定標準提供服務。第三章：服務內容與標準3.1保潔服務的范圍服務范圍涵蓋住宅小區(qū)的公共區(qū)域、設施等。3.2保潔服務的標準服務應達到國家或行業(yè)規(guī)定的保潔標準。3.3服務時間與頻次服務時間安排在______，服務頻次為______次/日。3.3.1特殊服務安排對于特殊節(jié)假日或活動，雙方可協(xié)商調整服務時間與頻次。第四章：合同價款與支付方式4.1服務費用與支付方式服務費用為人民幣（大寫）：元/月，支付方式為。4.2費用調整機制服務費用在合同期內不作調整，除非雙方另有書面約定。4.3支付時間節(jié)點甲方應于每月的第______日前支付當月服務費用。4.3.1逾期支付的責任甲方逾期支付服務費用，應按日支付未付服務費用總額______%的滯納金。第五章：服務期限5.1服務起止日期服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務期限的變更服務期限經雙方協(xié)商一致可以變更，變更應以書面形式確認。5.3服務期滿的處理服務期滿，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽合同。第六章：雙方責任6.1甲方的責任甲方應按時支付服務費用，并提供必要的協(xié)助。6.2乙方的責任乙方應按約定提供服務，并保證服務質量。6.3責任免除與限制不可抗力情況下，雙方可根據實際情況免除或限制責任。6.3.1不可抗力的定義明確不可抗力的具體情形。6.3.2責任免除的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方。以上為合同前半部分內容，后續(xù)章節(jié)將根據需要繼續(xù)完善。第七章：服務監(jiān)督與驗收7.1服務監(jiān)督機制甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。7.2服務驗收標準服務完成后，應達到合同約定的保潔標準。7.3驗收程序乙方完成服務后，甲方應在______小時內進行驗收，并出具驗收報告。7.3.1驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在甲方指定的時間內完成整改。第八章：違約責任8.1違約情形與認定任何一方違反合同約定的條款，均視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失。8.3違約賠償的計算方法賠償金額應根據實際損失、合同條款及有關法律規(guī)定確定。8.3.1賠償范圍與限額明確違約賠償的范圍和責任限額。8.3.2違約通知與補救違約方應在違約行為發(fā)生后______日內書面通知對方，并采取補救措施。第九章：合同的解除與終止9.1合同解除的條件合同可在以下情形下解除：乙方未按約定提供服務；甲方未按期支付服務費用等。9.2合同終止的條件合同在服務期滿、雙方協(xié)商一致或一方違約等情形下終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應按甲方要求完成服務交接，甲方應按合同約定支付應付費用。9.3.1解除或終止后的通知解除或終止合同的決定應以書面形式通知對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應于______日內提出書面爭議解決請求，并說明爭議事項。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。合同修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2其他約定事項雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______日期：______12.2乙方簽字乙方（蓋章）：______日期：______12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附件13.1服務范圍與標準詳細說明詳細列明服務的具體范圍、標準和要求。13.2服務監(jiān)督與驗收記錄記錄服務監(jiān)督和驗收的具體情況。第十四章：保密條款14.1商業(yè)秘密保護雙方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方。第十六章：特別條款16.1特別約定雙方可根據實際情況在本章節(jié)中約定特別條款。16.2特別條款的效力特別條款與合同其他條款不一致的，以特別條款為準。第十七章：其他17.1通知和文件送達雙方應以書面形式進行通知和文