正規(guī)買賣居間的合同范本

正規(guī)買賣居間的合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同效力第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3居間方信息第三章：標的物3.1標的物描述3.2標的物的所有權(quán)3.3標的物的交付第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費用5.3居間服務(wù)期限第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3居間方違約責任第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁與訴訟第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補充與修改10.3其他事項第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3居間方簽字11.4簽訂日期11.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方及居間方在標的物交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對三方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.2買方信息買方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.3居間方信息居間方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。第三章：標的物3.1標的物描述標的物為______（具體描述標的物的性質(zhì)、規(guī)格、型號、數(shù)量等）。3.2標的物的所有權(quán)標的物的所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移至買方。3.3標的物的交付賣方應(yīng)于______（時間）將標的物交付給買方，交付地點為______。第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格標的物的交易價格為人民幣（大寫）：______（￥______元）。4.2支付方式買方應(yīng)通過______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）方式支付交易款項。4.3支付時間買方應(yīng)在______（具體時間或條件）一次性或分期支付全部交易款項。第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方提供的服務(wù)包括______（信息提供、交易撮合、協(xié)助簽訂合同等）。5.2居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為交易價格的______%，由______（買方/賣方/雙方共同）承擔。5.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)自合同簽訂之日起至交易完成之日止。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1賣方有權(quán)按照合同約定收取交易款項。6.1.2賣方有義務(wù)按照合同約定交付標的物，并保證標的物的所有權(quán)無爭議。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1買方有權(quán)按照合同約定取得標的物的所有權(quán)。6.2.2買方有義務(wù)按照合同約定支付交易款項。6.3居間方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1居間方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費用。6.3.2居間方有義務(wù)提供真實、準確的交易信息，并協(xié)助雙方完成交易。第七章：違約責任7.1賣方違約責任賣方如未按合同約定交付標的物或交付的標的物存在瑕疵，應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給買方和居間方造成的損失。7.2買方違約責任買方如未按合同約定支付交易款項，應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給賣方和居間方造成的損失。7.3居間方違約責任居間方如提供虛假信息或未履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給賣方和買方造成的損失。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)提前______天書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，以書面形式確定變更內(nèi)容。8.2合同解除合同可在以下情形下解除：______（雙方協(xié)商一致解除/一方嚴重違約等）。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁與訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向______（有管轄權(quán)的人民法院/仲裁委員會）申請解決。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有，對合同內(nèi)容的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。10.2合同的補充與修改合同在履行過程中，三方可以根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行補充或修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。10.3其他事項本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字：______日期：____年__月__日11.2買方簽字：______日期：____年__月__日11.3居間方簽字：______日期：____年__月__日11.4簽訂日期：____年__月__日11.5簽訂地點：______以上為買賣居間合同范本的前半部分內(nèi)容，包括合同總則、合同主體、標的物、交易價格與支付方式、居間服務(wù)、權(quán)利與義務(wù)、違約責任、合同的變更與解除以及爭議解決等關(guān)鍵條款。第十章：附則（續(xù)）10.4本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，且經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字：______（蓋章）11.2買方簽字：______（蓋章）11.3居間方簽字：______（蓋章）11.4簽訂日期：____年__月__日11.5簽訂地點：______第十二章：合同生效條件12.1本合同自三方簽字蓋章且買方支付定金之日起生效。12.2合同生效后，三方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。第十三章：合同的備案13.1根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同可能需要進行備案。13.2居間方應(yīng)協(xié)助賣方和買方完成合同備案手續(xù)。第十四章：合同的保密性14.1三方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)其他方書面同意，不得向第三方披露。14.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十五章：合同的不可轉(zhuǎn)讓性15.1本合同項下的權(quán)利和義務(wù)未經(jīng)其他方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2任何未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)讓行為均為無效。第十六章：合同的獨立性16.1本合同的個別條款如被認定為無效，不影響其他條款的效力。16.2合同的獨立性保證合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。第十七章：合同的法律適用17.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。17.2如合同涉及國際因素，三方應(yīng)協(xié)商確定適用法律。第十八章：合同的附件18.1本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分。18.2附件包括但不限于標的物清單、交易憑證、各方的資質(zhì)證明等。第十九章：特別提示19.1賣方和買方應(yīng)確保對標的物的描述準確無誤。19.2居間方應(yīng)確保提供的服務(wù)專業(yè)、準確。第二十章：合同的最終確認20.1三方確認已充分理解合同條款，并同意遵守合同規(guī)定。20.2本合同為三方真實意愿的表達，任何口頭協(xié)議均無效。第二十一章：合同的終止21.1合同在履行完畢、協(xié)商一致解除或依法解除時終止。21.2合同終止不影響守約方向違約方追究違約責任的權(quán)利。第二十二章：合同的復(fù)效22.1如因不可抗力導致合同暫時無法履行，合同可延期履行或部分履行。22.2不可抗力消除后，合同應(yīng)恢復(fù)履行。第二十三