2024門面房的租賃合同

2024門面房的租賃合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的詳細描述3.2租賃物的用途3.3租賃物的交付與驗收第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的續(xù)簽與終止第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付時間5.3租金的支付方式第六章：租賃物的維護與修繕6.1維護與修繕的責(zé)任分配6.2修繕通知與響應(yīng)6.3修繕費用的承擔(dān)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的處理方式7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏⒔獬c終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費用第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3法律適用與爭議管轄第十一章：合同生效與簽字11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點附錄租賃物平面圖租賃物設(shè)施清單相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在規(guī)定出租方與承租方之間關(guān)于門面房租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的民事合同，具有法律約束力。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)。第三章：租賃物3.1租賃物的詳細描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施包括______。3.2租賃物的用途租賃物僅用于商業(yè)用途，具體用途為______。3.3租賃物的交付與驗收出租方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物交付給承租方，承租方應(yīng)在______日內(nèi)完成驗收。3.3.1交付條件租賃物交付時，應(yīng)符合合同約定的條件。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的續(xù)簽與終止租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。一方需提前終止合同，應(yīng)提前______日通知對方。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月______元，租金總額為______元。5.2租金的支付時間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。5.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3.1銀行賬戶信息出租方指定的銀行賬戶信息為：銀行名稱：______；賬號：______；戶名：______。第六章：租賃物的維護與修繕6.1維護與修繕的責(zé)任分配出租方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護，承租方負責(zé)日常維護。6.2修繕通知與響應(yīng)承租方發(fā)現(xiàn)需要修繕的情況，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)響應(yīng)。6.3修繕費用的承擔(dān)日常維護費用由承租方承擔(dān)，結(jié)構(gòu)性修繕費用由出租方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約的處理方式違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______日內(nèi)糾正違約行為。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序一方有以下情形之一的，另一方有權(quán)解除合同：嚴重違反合同條款；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；法律規(guī)定的其他情形。解除合同的一方應(yīng)提前以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；依法解除或終止。8.3.1終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，任何一方均可向______仲裁委員會提起仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行。9.3爭議解決的費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.3法律適用與爭議管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一章：合同生效與簽字11.1簽字欄出租方（簽字或蓋章）：______承租方（簽字或蓋章）：______11.2簽訂時間本合同的簽訂時間為______年______月______日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。11.4合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：附加條款12.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜作出特別約定。12.2合同附件本合同的附件包括租賃物平面圖、設(shè)施清單等，附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3補充協(xié)議雙方對合同內(nèi)容的任何補充或修改，均應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的補充協(xié)議。第十三章：通知與送達13.1通知方式合同一方根據(jù)合同規(guī)定需要向另一方發(fā)出的通知，可以采取書面、電子郵件、短信等方式。13.2送達地址雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系地址準確無誤，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。13.3通知生效通知自送達對方或被對方實際收到時生效。第十四章：合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有，但不得違反合同的公平原則。第十五章：合同的備案15.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。15.2備案責(zé)任出租方負責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六章：附件16.1租賃物平面圖詳細展示租賃物的位置、面積和布局。16.2設(shè)施清單列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。16.3相關(guān)法律法規(guī)摘要提供與本合同相關(guān)的主要法律法規(guī)的摘要。第十七章：簽字頁17.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______授權(quán)代表簽字：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______17.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______授權(quán)代