委托代建協(xié)議書2024年

委托代建協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同宗旨1.2合同定義1.3合同的法律效力與適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1委托方的資質(zhì)與責(zé)任2.2代建方的資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方的聲明與保證第三章：代建項(xiàng)目描述3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)3.3項(xiàng)目的技術(shù)與質(zhì)量要求第四章：代建服務(wù)的范圍與內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)期限第五章：合同價(jià)款與支付5.1代建服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六章：項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度6.2項(xiàng)目監(jiān)督與檢查6.3項(xiàng)目變更管理第七章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3質(zhì)量不符合的補(bǔ)救措施第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分配8.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則8.2責(zé)任承擔(dān)8.3不可抗力條款第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的確定9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤淖兏?、續(xù)簽與終止10.1合同變更10.2合同續(xù)簽10.3合同終止第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決機(jī)制11.2適用法律11.3管轄法院第十二章：其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)方式12.3合同的獨(dú)立性與完整性第十三章：簽字欄13.1委托方簽字13.2代建方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同宗旨本合同旨在確立委托方與代建方之間的合作關(guān)系，明確雙方在代建項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同定義本合同所指的代建，是指代建方按照委托方的要求，代為實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)的行為。1.3合同的法律效力與適用范圍本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力，適用于本代建項(xiàng)目的所有活動(dòng)。第二章：合同當(dāng)事人2.1委托方的資質(zhì)與責(zé)任委托方應(yīng)具備相應(yīng)的法律資格，并承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)督和支付代建費(fèi)用的責(zé)任。2.2代建方的資質(zhì)與責(zé)任代建方應(yīng)具備相應(yīng)的代建資質(zhì)，并承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施和質(zhì)量保證的責(zé)任。2.3雙方的聲明與保證雙方應(yīng)聲明其資質(zhì)真實(shí)有效，并保證履行合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。第三章：代建項(xiàng)目描述3.1項(xiàng)目概況本代建項(xiàng)目名稱為______，位于______，預(yù)計(jì)規(guī)模為______。3.2項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)項(xiàng)目旨在實(shí)現(xiàn)______，符合國家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)______。3.3項(xiàng)目的技術(shù)與質(zhì)量要求項(xiàng)目應(yīng)采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為______，質(zhì)量要求為______。第四章：代建服務(wù)的范圍與內(nèi)容4.1服務(wù)范圍代建服務(wù)包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。4.2服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容詳述為______。4.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第五章：合同價(jià)款與支付5.1代建服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為______。5.2支付方式委托方應(yīng)以______方式支付代建費(fèi)用。5.3支付時(shí)間表具體支付時(shí)間表為______。第六章：項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度代建方應(yīng)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。6.2項(xiàng)目監(jiān)督與檢查委托方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3項(xiàng)目變更管理任何項(xiàng)目變更都應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施代建方應(yīng)采取必要措施確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序項(xiàng)目完工后，應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收。7.3質(zhì)量不符合的補(bǔ)救措施如項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，代建方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施。第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分配8.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則雙方應(yīng)根據(jù)公平原則分擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。8.2責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分配（續(xù)）8.4風(fēng)險(xiǎn)通知義務(wù)一方知曉可能影響項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方。8.5風(fēng)險(xiǎn)管理雙方應(yīng)共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，并采取合理措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、工程延期、質(zhì)量不合格等。9.2違約責(zé)任的確定違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，具體責(zé)任根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失確定。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的一切損失，包括直接損失和間接損失。9.4違約金雙方可約定違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十章：合同的變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。10.3合同終止合同可在一方違約、項(xiàng)目提前完成或不可抗力情形下終止。10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至______人民法院。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.2通知與送達(dá)方式合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至合同載明的地址。12.3合同的獨(dú)立性與完整性合同的每一條款都是獨(dú)立的，部分條款的無效不影響其他條款的效力。第十三章：簽字欄13.1委托方簽字委托方名稱：______委托方授權(quán)代表簽字：______13.2代建方簽字代建方名稱：______代建方授權(quán)代表簽字：______13.3簽訂日期____年____月____日13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂于______（地點(diǎn)）。第十四章：合同的生效與備案14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。第十五章：合同的期限與續(xù)展15.1合同期限本合同有效期為自合同生效日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。15.2合同續(xù)展合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)展事宜。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓與權(quán)利義務(wù)的讓與16.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2權(quán)利義務(wù)的讓與合同一方如發(fā)生合并、分立等情況，應(yīng)事先通知對(duì)方。第十七章：合同的完整性與修改17.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于代建工程服務(wù)的全部協(xié)議。17.2合同的修改任何對(duì)本合同的修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十八章：代建方的陳述與保證18.1代建方的陳述代建方保證具備完成工程所需的資質(zhì)和能力。18.2代建方的保證代建方保證其在履行合同過程中遵守所有適用的法律法規(guī)。第十九章：委托方的陳述與保證19.1委托方的陳述委托方保證其提供