2024年融資租賃售后回租合同

2024年融資租賃售后回租合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同主體2.1出租方2.2承租方2.3擔(dān)保方（如有）第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的所有權(quán)3.3租賃物的交付與驗(yàn)收第四章：租賃期限4.1租賃期限的確定4.2租賃期限的變更4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金5.1租金的計(jì)算方法5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：保證金與押金6.1保證金的繳納6.2押金的繳納與退還6.3保證金與押金的使用第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3租賃物的維修與保養(yǎng)第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)8.2保險(xiǎn)的責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)事故的處理第九章：租賃物的處置9.1處置的條件9.2處置的方式9.3處置的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約的處理10.3違約的賠償?shù)谑徽拢汉贤淖兏c解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二章：合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽的條件12.2續(xù)簽的程序12.3續(xù)簽的期限第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的解決方式13.2爭(zhēng)議解決的程序13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同的生效條件以上為合同目錄，具體內(nèi)容將在合同正文中詳細(xì)闡述。第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于融資租賃售后回租交易的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方利益的合法實(shí)現(xiàn)。1.2適用范圍本合同適用于所有通過(guò)融資租賃售后回租方式進(jìn)行的交易活動(dòng)，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施的租賃。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)或特殊名詞，其定義如下：“租賃物”：指出租方根據(jù)本合同出租給承租方使用的設(shè)備或設(shè)施。“租金”：指承租方根據(jù)本合同規(guī)定向出租方支付的款項(xiàng)。“保證金”：指承租方為確保履行本合同義務(wù)而向出租方支付的款項(xiàng)。第二章：合同主體2.1出租方出租方為依法設(shè)立并具備相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，其全稱(chēng)為：______。2.2承租方承租方為依法設(shè)立并具備相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，其全稱(chēng)為：______。2.3擔(dān)保方（如有）若本合同存在擔(dān)保方，其應(yīng)為具備相應(yīng)擔(dān)保能力的法人或其他組織，其全稱(chēng)為：______。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物的具體信息如下：名稱(chēng)：______；規(guī)格型號(hào)：______；數(shù)量：______；價(jià)值：______。3.2租賃物的所有權(quán)租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有使用權(quán)。3.3租賃物的交付與驗(yàn)收出租方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給承租方，并由承租方進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.1交付方式出租方應(yīng)按照約定的方式將租賃物交付給承租方。3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在收到租賃物后按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第四章：租賃期限4.1租賃期限的確定租賃期限自租賃物交付之日起至合同約定的租賃期滿(mǎn)之日止。4.2租賃期限的變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短承租方在合同期滿(mǎn)前可申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限，需提前與出租方協(xié)商。第五章：租金5.1租金的計(jì)算方法租金的計(jì)算方法為：租賃物價(jià)值×年租金率×租賃期限。5.2租金的支付方式租金的支付方式為：______（如：按月支付、按季支付等）。5.3租金的調(diào)整租金在合同期內(nèi)不得隨意調(diào)整，但遇有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：保證金與押金6.1保證金的繳納承租方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)，向出租方繳納保證金，金額為：______。6.2押金的繳納與退還承租方應(yīng)在租賃物交付前繳納押金，金額為：______。租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約情況下，押金無(wú)息退還。6.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣承租方應(yīng)付的租金、違約金或其他費(fèi)用。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定和租賃物的使用說(shuō)明書(shū)正確使用租賃物。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3租賃物的維修與保養(yǎng)承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和必要的維修保養(yǎng)，確保其良好運(yùn)行狀態(tài)。7.3.1維修保養(yǎng)周期承租方應(yīng)每____個(gè)月對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面的檢查和維護(hù)。7.3.2維修保養(yǎng)記錄承租方應(yīng)記錄每次維修保養(yǎng)的詳細(xì)情況，并在必要時(shí)提供給出租方。以上為合同前七章的部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)出租方應(yīng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)種類(lèi)包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)的責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋租賃物在租賃期間可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)事故的處理一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行處理。8.3.1事故報(bào)告承租方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向出租方及保險(xiǎn)公司報(bào)告。8.3.2事故處理程序承租方應(yīng)協(xié)助出租方和保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和損失評(píng)估。第九章：租賃物的處置9.1處置的條件租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處置租賃物。9.2處置的方式處置方式包括但不限于出售、回收、續(xù)租等。9.3處置的程序雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行租賃物的處置。9.3.1處置申請(qǐng)承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向出租方提出處置申請(qǐng)。9.3.2處置協(xié)議雙方應(yīng)就處置方式達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義任何一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約的賠償違約賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用等。10.3.1賠償計(jì)算方法賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定的計(jì)算方法確定。10.3.2賠償支付方式賠償金應(yīng)一次性或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：提出變更或解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除的具體條款。11.3.1變更或解除通知變更或解除的通知應(yīng)在____天內(nèi)以書(shū)面形式發(fā)出。11.3.2變更或解除的確認(rèn)雙方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)確認(rèn)變更或解除的條款。第十二章：合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽的條件承租方在租賃期滿(mǎn)前提出續(xù)簽申請(qǐng)，并滿(mǎn)足出租方的續(xù)簽條件。12.2續(xù)簽的程序續(xù)簽應(yīng)遵循以下程序：申請(qǐng)、評(píng)估、協(xié)商、簽訂續(xù)簽合同。12.3續(xù)簽的期限續(xù)簽期限由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。12.3.1續(xù)簽申請(qǐng)時(shí)間承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)。12.3.2續(xù)簽評(píng)估出租方應(yīng)在收到續(xù)簽申請(qǐng)后____天內(nèi)完成評(píng)估。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.3.1協(xié)商費(fèi)用協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。13.3.2仲裁或訴訟費(fèi)用仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方本合同由以下各方簽署：出租方：______；承租方：______；擔(dān)保方（如有）：______。14.2簽署時(shí)間本合同的簽署時(shí)間為：____年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.4.1簽字蓋章雙方應(yīng)在合同的每一頁(yè)簽字或蓋章，以確保合同的完整性和有效性。14.4.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為合同剩余章節(jié)的內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的融資租賃售后回租合同中，附件條款作為合同不可分割的一部分，對(duì)合同的執(zhí)行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等方面提供補(bǔ)充說(shuō)明和具體指導(dǎo)。以下是針對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明：一、附件的構(gòu)成與效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物清單、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、保險(xiǎn)單據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)條款，并經(jīng)所有簽署方同意。二、租賃物清單租賃物清單詳細(xì)列明了租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。清單作為合同附件，承租方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)照清單進(jìn)行核實(shí)。如租賃物在合同執(zhí)行期間發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)更新清單，并經(jīng)雙方確認(rèn)。三、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述了租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。承租方應(yīng)根據(jù)說(shuō)明書(shū)正確操作和使用租賃物。如說(shuō)明書(shū)與實(shí)際租賃物不符，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行調(diào)整或更換。四、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)規(guī)定了租賃物的日常維護(hù)和定期保養(yǎng)要求。承租方應(yīng)按照手冊(cè)進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，以保證其良好狀態(tài)。違反維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。五、保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)明確了租賃物的保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。出租方應(yīng)確保租賃物在合同期內(nèi)持續(xù)有效保險(xiǎn)。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)的規(guī)定進(jìn)行索賠。六、財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)報(bào)表包括出租方和承租方的財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。財(cái)務(wù)報(bào)表作為合同附件，有助于雙方了解對(duì)方的財(cái)務(wù)狀況。財(cái)務(wù)報(bào)表的變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并作為合同執(zhí)行的參考。七、合同變更與補(bǔ)充協(xié)議合同變更與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)記錄了合同執(zhí)行過(guò)程中的變更事項(xiàng)。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、變更的原因等。變更協(xié)議的簽署應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)條款。八、違約責(zé)任的補(bǔ)充說(shuō)明違約責(zé)任的補(bǔ)充說(shuō)明明確了違約行為的具體情形及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充說(shuō)明應(yīng)與合同正文中的違約責(zé)任條款相一致。如違約責(zé)任條款與補(bǔ)充說(shuō)明不一致，以補(bǔ)充說(shuō)明為準(zhǔn)。九、爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款提供了爭(zhēng)議解決的具體程序和方法。補(bǔ)充條款應(yīng)明確爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充條款執(zhí)行。十、其他補(bǔ)充條款根據(jù)合同執(zhí)行的需要，雙方可協(xié)商確定其他補(bǔ)充條款。其他補(bǔ)充條款應(yīng)具體明確，不得與合同正文沖突。其他補(bǔ)充條款的簽署應(yīng)經(jīng)所有簽署方同意。十一、附件的簽署與生效附件應(yīng)由所有簽署方授權(quán)代表簽字蓋章。附件自簽署之日起生效，與合同正文具有同等法律效力。附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)條款。十二、附件的保管與使用附件應(yīng)由雙方妥善保管，并在合同執(zhí)行過(guò)程中根據(jù)需要使用。附件的使用應(yīng)遵循合同的規(guī)定，不得用于合同以外的其他目的。附件的丟失、損壞或被非法使用，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。以上附件條款及說(shuō)明為多方為主導(dǎo)時(shí)的融資租賃售后回租合同的補(bǔ)充，旨在確保合同的完整性、明確性和可執(zhí)行性。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同的附件包括但不限于以下文件：附件一：租賃物詳細(xì)清單及技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)。附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)及操作規(guī)程。附件三：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)及相關(guān)保險(xiǎn)條款。附件四：雙方財(cái)務(wù)報(bào)表及資信證明。附件五：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議記錄。附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體程序和操作指南。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用或維護(hù)租賃物、違反合同條款等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及雙方書(shū)面確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。"連帶責(zé)任"：指多個(gè)責(zé)任主體對(duì)同一債務(wù)承擔(dān)全部或部分責(zé)任。"保證"：指第三方對(duì)合同一方履行債務(wù)的擔(dān)保。"解除"：指合同一方或雙方依法或依約終止合同關(guān)系。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解無(wú)效，雙方同意提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章