商用樓房售賣合同協(xié)議書(shū)

商用樓房售賣合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：________

甲方（出賣人）：________

乙方（買受人）：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商用樓房出賣給乙方，乙方購(gòu)買該商用樓房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商用樓房基本情況

1.1甲方擁有的商用樓房坐落于________，樓房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，樓房面積為_(kāi)_______平方米。

1.2甲方保證其對(duì)上述商用樓房擁有完全的處置權(quán)，該樓房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元購(gòu)買甲方擁有的商用樓房。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的剩余____%，即人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。

2.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的正式發(fā)票。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于____年__月__日前，將上述商用樓房交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商用樓房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、有效，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商用樓房的實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證上的面積一致，如存在差異，甲方應(yīng)按照實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證面積的差額，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.2甲方應(yīng)確保商用樓房在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，否則乙方有權(quán)拒絕接收。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)拒絕交付商用樓房。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付商用樓房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的__%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商用樓房過(guò)戶完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：____年__月__日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改以上合