包租托管合同協(xié)議書

包租托管合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：包租托管合同協(xié)議書

甲方（托管方）：____________

乙方（承租方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)（以下簡稱為“托管房產(chǎn)”）委托給乙方進(jìn)行包租托管事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、托管房產(chǎn)基本信息

1.1托管房產(chǎn)地址：____________

1.2托管房產(chǎn)面積：______平方米

1.3托管房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、托管期限

2.1本合同托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方每季度向甲方支付托管費(fèi)用人民幣_(tái)___元，共計(jì)四個(gè)季度。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前10日內(nèi)，將當(dāng)季托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證托管房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)，將托管房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)證件及資料交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)確保托管房產(chǎn)在合同期限內(nèi)符合租賃居住條件，并承擔(dān)因房產(chǎn)本身原因?qū)е碌木S修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用托管房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的收益。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付托管費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付逾期付款的違約金。

5.3乙方應(yīng)合理使用托管房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)托管期間的日常維修、養(yǎng)護(hù)及保潔工作。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按約定交付托管房產(chǎn)或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3如乙方未按約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（托管方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽訂日期：____年__月__日