烏魯木齊物業(yè)前期合同范本

烏魯木齊物業(yè)前期合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（開發(fā)商）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________一、物業(yè)項目基本情況物業(yè)項目名稱：[物業(yè)項目名稱]物業(yè)項目地點：[物業(yè)項目地點]物業(yè)項目面積：[物業(yè)項目面積]物業(yè)類型：[住宅、商業(yè)、綜合等]二、服務內(nèi)容與標準1.房屋及共用設施設備的管理和維護（1）定期對房屋及共用設施設備進行巡查，確保其正常運行。（2）制定維修保養(yǎng)計劃，及時處理設施設備的故障和損壞。2.環(huán)境衛(wèi)生管理（1）保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位的清潔衛(wèi)生，包括道路、樓道、垃圾桶等。（2）定期進行垃圾清運和消毒處理。3.公共秩序維護（1）安排人員進行24小時巡邏，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全秩序。（2）對進出物業(yè)區(qū)域的人員和車輛進行管理。4.綠化養(yǎng)護管理（1）負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護，包括修剪、澆水、施肥等。（2）保持綠化景觀的美觀和整潔。5.客戶服務（1）設立客服中心，及時處理業(yè)主的咨詢、投訴和建議。（2）協(xié)助業(yè)主辦理相關事務。服務標準應符合國家及地方相關規(guī)定，并滿足業(yè)主的合理需求。三、服務費用1.收費標準：[具體收費標準]2.收費方式：[按月/季/年等收取]3.業(yè)主逾期未繳納物業(yè)服務費的，乙方有權按照[約定的滯納金比例]收取滯納金。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作。（2）按照合同約定支付物業(yè)服務費用。（3）提供必要的工作條件和協(xié)助。2.乙方的權利和義務（1）按照合同約定提供物業(yè)服務。（2）定期向甲方和業(yè)主報告物業(yè)服務工作情況。（3）遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、合同期限本合同自[起始日期]起至[截止日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則合同自動延續(xù)。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，給對方造成損失的，應予以賠償。2.因不可抗力導致無法履行合同的，雙方互不承擔責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：________________