2024年簡易購房合同標準版本（三篇）

第2頁共2頁2024年簡易購房合同標準版本出售方(甲方)：身份證編號：購買方(乙方)：身份證編號：鑒于乙方購買甲方房產(chǎn)一事，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋詳細信息：1.地點：位于重慶市的_____自建房。2.房屋規(guī)格：建筑面積為____平方米，樓層結(jié)構(gòu)為_____，朝向為_____，形狀為_____，用途為_____?？傉嫉孛娣e為_____平方米。3.總房價為人民幣____萬____千____百____拾____元整，包括房產(chǎn)及土地。二、甲方需提供合法的《房屋所有權(quán)證》，以確保產(chǎn)權(quán)清晰。如因產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛，由甲方全權(quán)負責解決。《房屋所有權(quán)證》編號：土地證編號：三、房屋四界界定如下：東：西：南：北：四、付款安排如下：(1)協(xié)議簽訂后，乙方支付人民幣____萬元作為首付款。(2)甲方完全搬出后，乙方再支付人民幣____萬元。(3)待房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，乙方支付剩余的____萬元。五、甲方需提供相關(guān)證明，確保出售的房屋質(zhì)量合格，無安全隱患。六、甲方保證出售的房產(chǎn)及地產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)爭議，與周邊環(huán)境無糾紛。稅費分擔的條款如下：七、房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。八、甲方需協(xié)助乙方處理大門位置事宜，并免除乙方重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、乙方購買的房產(chǎn)，所有費用由乙方個人出資，產(chǎn)權(quán)完全歸屬乙方個人所有。十、附件包括：(一)《房屋所有權(quán)證》副本(二)《國有土地使用證》副本(三)該房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。十一、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日2024年簡易購房合同標準版本（二）賣方（甲方）：買方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律》，就甲方將其所有權(quán)的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：____第一條____甲方將自有房屋及其所占用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體信息如下：坐落于_____，建筑面積為____平方米。該房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，具體布局結(jié)構(gòu)為_____，門面為_____。____第二條____房屋所有權(quán)證編號：_____，房產(chǎn)證號：_____，土地所有權(quán)號：_____。____第三條____甲方負責房屋配套附屬設(shè)施（水、電、暖）的完備，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁采用防水白色涂料。乙方已充分了解上述轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的具體情況，并自愿購買。____第四條____雙方經(jīng)協(xié)商，確定上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_____元整。乙方同意自本合同簽訂之日起，分三次向甲方支付房款：首次支付貳萬元于本合同生效之日起十日內(nèi)；第二次支付伍萬元于____年____月____日前；剩余款項在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。____第五條____除不可抗力因素外，甲方定于____年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標志）。____第六條____自房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，上述房地產(chǎn)的風險責任由乙方承擔。____第七條____本合同生效后，甲、乙雙方應按照國家及本地相關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費等由甲方負責支付。____第八條____乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，并應遵守與房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施的使用規(guī)定，承擔相應的義務，同時維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認接受上述房地產(chǎn)的業(yè)主公約，并享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務。____第九條____甲方保證在房地產(chǎn)交接時無任何產(chǎn)權(quán)和財務糾紛。若交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。____第十條____若乙方未按合同約定期限付款，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起次日計至實際付款日止，利率按銀行同期利率執(zhí)行。逾期超過30天，雙方可選擇以下方式之一處理：1.乙方除支付利息外，還需按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2.甲方有權(quán)通知乙方單方面解除合同，并從乙方已付款中扣除3%的違約金，余款返還乙方。若已付款不足以支付違約金，乙方應在接到書面通知之日起____日內(nèi)補足。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失超過違約金部分，乙方應據(jù)實賠償。____第十一條____除不可抗力因素外，若甲方未按合同約定期限交付房地產(chǎn)，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起次日計至實際交付日止，利率按銀行同期利率執(zhí)行。逾期超過30天，雙方可選擇以下方式之一處理：1.甲方除支付利息外，還需按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2.乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方應在接到書面通知之日起____日內(nèi)返還乙方已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止），并按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失超過違約金部分，甲方應據(jù)實賠償。____第十二條____雙方協(xié)商一致，可在不違反本合同原則的前提下，訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款、補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。____第十三條____本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。雙方簽訂本合同時，均具備完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務有清晰的認識，并承諾按本合同規(guī)定履行。____第十四條____本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，依法向人民法院提起訴訟。____第十五條____本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。甲方（簽章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年簡易購房合同標準版本（三）第一條甲方：_____單位地址：_____第二條乙方：_____性別：_____居民身份證號碼：_____或其他有效證件名稱：_____證件號碼：_____在甲方工作起始時間____年____月____日家庭住址：_____郵政編碼：_____戶口所在地省(市)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))二、勞動合同期限第三條本合同為固定期限勞動合同。本合同于____年____月____日生效，其試用期至____年____月____日止。本合同于____年____月____日終止。三、工作內(nèi)容和工作地點第四條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任崗位(工種)工作。第五條根據(jù)甲方崗位(工種)作業(yè)特點，乙方工作區(qū)域或工作地點為。第六條乙方工作應達到標準。四、工作時間和休息休假第七條甲方安排一方執(zhí)行工時制度，乙方每一天工作時間不超過小時，每一周工作不超過小時。每一周休息日為。第八條甲方對乙方實行的休假制度有。五、工資第九條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元。乙方在試用期期間工資為元。甲乙雙方對工資的其他約定。第十條甲方生產(chǎn)工作不足使乙方待工的時候，甲方支付乙方月生活費為元或按執(zhí)行。六、社會保險及其他社會福利待遇第十一條甲乙雙方按遼寧省興城市有關(guān)規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方要辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，并承擔相應社會保險義務。第十二條乙方患病或非因工負傷醫(yī)療待遇按果樹所有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按來支付乙方病假工資。第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇。七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護第十五條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位需要，按照國家有關(guān)勞動安全和衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要勞動保護用品。第十六條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律和法規(guī)，建立其安全生產(chǎn)制度，嚴禁違章作業(yè)，防治勞動過程里的事故，減少職業(yè)危害。第十七條甲方應當建立和健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治管理，提高職業(yè)病防治水平。八、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償?shù)谑藯l甲乙雙方接觸和終止與續(xù)訂勞動合同應當依照《中華人民共和國民法典》與國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條甲方應當在解除或者終止本合同的時候，為乙方出具解除或終止勞動合同證明，并在____日內(nèi)為乙方辦理社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二十條乙方應當按照雙方的約定，辦理工作交接。應當支付其經(jīng)濟賠償?shù)模谵k理工作交接的時候支付。第二十一條甲乙雙方約定本合同