2024年辦公租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年辦公租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文買方（甲方）與供應(yīng)商（乙方）為明確雙方權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：一、型號(hào)變更：在合同履行期間，如甲方因故需變更租賃設(shè)備型號(hào)，應(yīng)以甲方在服務(wù)卡上確認(rèn)的變更型號(hào)為準(zhǔn)。二、產(chǎn)品質(zhì)量：乙方保證所提供的產(chǎn)品符合產(chǎn)品出廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品描述的質(zhì)量要求。三、租賃期限：自（具體日期）起至（具體日期）止。四、驗(yàn)收與培訓(xùn)：1.機(jī)器在交貨地點(diǎn)由雙方共同驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。2.乙方有義務(wù)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備操作及相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)。五、費(fèi)用及結(jié)算：1.押金：收取人民幣（大寫）作為設(shè)備押金，合同到期后無(wú)息返還。2.租賃費(fèi)用：包括基本印刷費(fèi)和超印費(fèi)。月租為（具體金額），包含床單及套印床單數(shù)量，黑白（具體單價(jià)）/張。每月抄表日期為（具體日期），加印費(fèi)按實(shí)際加印量結(jié)算。超額結(jié)算時(shí)間可選擇每1個(gè)月或每3個(gè)月一次。付款結(jié)算時(shí)間為發(fā)貨后（具體天數(shù)）。六、售后服務(wù)：1.產(chǎn)品保修和售后服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，包括免費(fèi)維修和更換配件及耗材。2.乙方應(yīng)提供月度檢查和調(diào)整服務(wù)，確保機(jī)器處于良好工作狀態(tài)。3.維護(hù)服務(wù)在正常工作日（周一至周五，8:00-17:00）進(jìn)行，如遇故障，乙方應(yīng)在接到通知后1-4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。4.甲方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、其他約定：1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：產(chǎn)品自交付之日起，由甲方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，包括不可抗力風(fēng)險(xiǎn)和人為風(fēng)險(xiǎn)。2.所有權(quán)保留：產(chǎn)品所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自出租、出借或抵押。3.甲方不得擅自拆卸或更換機(jī)器部件或零件，否則應(yīng)賠償因此造成的一切損失，并支付機(jī)器價(jià)值10%的違約金。4.如甲方未按約定金額和時(shí)間付款，乙方有權(quán)收回產(chǎn)品，并收取產(chǎn)品總價(jià)值10%的違約金。5.合同雙方不得無(wú)故解除合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的月基本租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決：如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地法院訴訟解決。九、合同終止：1.合同自然終止：合同到期后，甲方退還設(shè)備并結(jié)清費(fèi)用，合同自然終止。2.臨時(shí)解除合同：雙方協(xié)商同意提前解除合同，需簽訂臨時(shí)解除協(xié)議并蓋章。3.合同自動(dòng)展期：合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)展期一年，原條款繼續(xù)有效。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，可作為本合同附件另紙書寫，與本合同具有同等法律效力。乙方（公章）：法定代表人（簽名）：2024年辦公租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）一、滯納金及停水、停電措施：若乙方未能按時(shí)支付租金或其他應(yīng)付費(fèi)用，需支付滯納金，比例為未支付部分的5‰。同時(shí)，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施以保障合同權(quán)益。二、費(fèi)用支付：3.4在協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方須一次性向甲方支付本協(xié)議中3.1和3.2所列明的費(fèi)用。三、費(fèi)用承擔(dān)：4.1租賃期間，乙方使用的電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由其自行承擔(dān)。4.2租賃期間的水、電消耗費(fèi)用，乙方需按每月查表實(shí)數(shù)向甲方支付。4.3乙方租賃期間使用的場(chǎng)地裝修、辦公設(shè)施的維修及增添費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。4.4乙方租賃期間使用的場(chǎng)地清潔衛(wèi)生費(fèi)用，亦由其自行承擔(dān)。四、出租人責(zé)任與義務(wù)：5.1甲方須按時(shí)將辦公場(chǎng)地及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。5.2除本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)甲方不得收回出租的辦公場(chǎng)地。5.3若非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任導(dǎo)致房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞，甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。5.4甲方有權(quán)授權(quán)代理人，并由該代理人代為交付辦公場(chǎng)地、收回辦公場(chǎng)地、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。五、承租人責(zé)任與義務(wù)：6.1乙方應(yīng)按合同規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改辦公場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)，亦不得擅自移動(dòng)或拆除固定裝置與設(shè)備。乙方對(duì)辦公場(chǎng)地的裝飾應(yīng)以不損害其整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。6.3乙方應(yīng)合法使用租賃辦公場(chǎng)地，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放法律禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)。若因此造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.4乙方在租賃期間不得將辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式損害甲方利益。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)亦無(wú)權(quán)以辦公場(chǎng)地房屋利益交換。6.5合同期滿后，乙方不再續(xù)簽時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除經(jīng)營(yíng)專用設(shè)備及辦公用品外，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀。6.6乙方在租用期間如需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新裝修或?qū)追皆性O(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方并報(bào)物業(yè)管理公司認(rèn)可后方可進(jìn)行。6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)至原狀。在無(wú)法修復(fù)的情況下，應(yīng)照價(jià)賠償。6.8乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該辦公場(chǎng)地的公共場(chǎng)地，并保證完全遵守甲方公司制定的相關(guān)制度。6.9若因乙方對(duì)辦公場(chǎng)地的使用、管理、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害，乙方應(yīng)自行承擔(dān)后果，并賠償甲方因此遭受的損失。6.10在未違反本租約的前提下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該辦公場(chǎng)地。若要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行商議續(xù)租事宜。六、合同解除：7.1若乙方出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)地，本合同終止。甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項(xiàng)下的所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。7.1.1未經(jīng)甲方同意擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；7.1.2無(wú)故拖欠租金超過(guò)十天（另有協(xié)議除外）；7.1.3未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等；7.1.4乙方要求提前解約。7.2甲方因特殊原因需提前解除合同的，須提前30天書面通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金，并退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同即解除。七、適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、不可抗力：在租賃有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或政府征收的意外事件，使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。九、爭(zhēng)議解決：甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效的，雙方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。十、合同生效與份數(shù)：本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方均不得反悔。本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____