2024年土地居間合同模板

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方希望出售/購(gòu)買(mǎi)土地，乙方愿意作為居間人協(xié)助甲方完成土地交易，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地權(quán)屬：____________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買(mǎi)家/賣(mài)家，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。2.3乙方應(yīng)保密甲方提供的個(gè)人信息及交易信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為土地交易總金額的__________%。3.2甲方應(yīng)在土地交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.核實(shí)土地信息，包括但不限于位置、面積、用途和權(quán)屬。3.明確居間服務(wù)內(nèi)容，確保乙方按照約定履行居間義務(wù)。4.注意保密條款，避免泄露甲方提供的個(gè)人信息及交易信息。5.約定合理的居間費(fèi)用及支付方式，確保甲方按時(shí)支付。6.明確違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。7.約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)解決。解決辦法：1.查閱甲方和乙方的相關(guān)證件，確認(rèn)主體資格。2.實(shí)地考察土地，核實(shí)土地信息。3.在合同中詳細(xì)描述居間服務(wù)內(nèi)容，明確乙方義務(wù)。4.簽訂合添加保密條款，確保信息安全。5.在合同中約定居間費(fèi)用及支付方式，確保履行。6.添加違約責(zé)任條款，維護(hù)雙方權(quán)益。7.在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決或訴訟解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指出售/購(gòu)買(mǎi)土地的一方。2.乙方：指作為居間人協(xié)助甲方完成土地交易的一方。3.居間人：指在買(mǎi)賣(mài)雙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促成交易的一方。4.土地位置：指土地的具體地理位置，包括省份、城市、區(qū)縣等。5.土地面積：指土地的總面積，通常以平方米為單位。6.土地用途：指土地的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。7.土地權(quán)屬：指土地的所有權(quán)或使用權(quán)歸屬。8.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方希望出售土地，乙方作為居間人協(xié)助甲方尋找買(mǎi)家并完成交易。2.甲方希望購(gòu)買(mǎi)土地，乙方作為居間人協(xié)助甲方尋找賣(mài)家并完成交易。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證：合同雙方應(yīng)提供有效的土地使用權(quán)證，作為交易依據(jù)。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買(mǎi)家/賣(mài)家，并在交易過(guò)程中提供必要的信息和協(xié)助。3.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息，并按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.保密條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及交易信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.