2024版私人財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范文

2024版私人財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范文合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律適用第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（甲方）2.2出借人（乙方）2.3抵押人第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押財(cái)產(chǎn)4.1抵押財(cái)產(chǎn)的描述4.2抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估4.3抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明第五章：抵押條款5.1抵押設(shè)立5.2抵押權(quán)的效力5.3抵押財(cái)產(chǎn)的保管第六章：借款利率和費(fèi)用6.1借款利率6.2利息計(jì)算方式6.3其他費(fèi)用第七章：還款方式7.1還款計(jì)劃7.2還款順序7.3提前還款第八章：權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.3抵押人的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約金第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律和管轄第十二章：其他約定12.1特殊約定12.2通知與送達(dá)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3抵押人簽字13.4簽訂日期13.5簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在私人財(cái)產(chǎn)抵押借款中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同的法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（甲方）甲方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。2.2出借人（乙方）乙方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。2.3抵押人抵押人名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。第三章：借款條款3.1借款金額甲方因______需要，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。3.2借款用途本借款專項(xiàng)用于______，不得挪作他用。3.3借款期限借款期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：抵押財(cái)產(chǎn)4.1抵押財(cái)產(chǎn)的描述抵押財(cái)產(chǎn)為抵押人合法所有、無(wú)權(quán)利瑕疵的______。4.2抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估抵押財(cái)產(chǎn)經(jīng)評(píng)估，價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.3抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明抵押人應(yīng)提供抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于______。第五章：抵押條款5.1抵押設(shè)立抵押人同意將4.1條款所述財(cái)產(chǎn)作為本借款的抵押物。5.2抵押權(quán)的效力抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。5.3抵押財(cái)產(chǎn)的保管抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人負(fù)責(zé)妥善保管，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。第六章：借款利率和費(fèi)用6.1借款利率本借款年利率為_(kāi)_____%，在借款期限內(nèi)保持不變。6.2利息計(jì)算方式利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按______結(jié)息。6.3其他費(fèi)用本借款涉及的評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由______方承擔(dān)。第七章：還款方式7.1還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照以下計(jì)劃還款：______。7.2還款順序甲方的還款首先用于支付利息，余額用于償還本金。7.3提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需雙方協(xié)商一致后填寫(xiě)。第八章：權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。8.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)償還借款本息。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按約定用途使用借款。8.2.2乙方有義務(wù)按期發(fā)放借款。8.3抵押人的權(quán)利與義務(wù)8.3.1抵押人有權(quán)在甲方履行債務(wù)后解除抵押。8.3.2抵押人有義務(wù)保證抵押物不存在其他權(quán)利瑕疵。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按期償還借款本息視為違約。9.1.2乙方未按期發(fā)放借款視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%，最低不少于人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。10.2合同解除10.2.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.2.2乙方未按期發(fā)放借款，甲方有權(quán)解除合同。10.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2適用法律和管轄協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二章：其他約定12.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行特殊約定：______。12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同首部所列地址。12.2.2任何書(shū)面通知應(yīng)以書(shū)面形式，以郵寄、傳真或電子郵件方式送達(dá)。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字借款人（甲方）簽字：，日期：。13.2乙方簽字出借人（乙方）簽字：，日期：。13.3抵押人簽字抵押人簽字：，日期：。13.4簽訂日期本合同簽訂日期：______。13.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：______。第十四章：附件14.1抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.3其他相關(guān)文件第十五章：抵押登記15.1抵押人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理抵押登記。15.2抵押登記所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十六章：借款發(fā)放16.1乙方應(yīng)在抵押登記完成后______日內(nèi)向甲方發(fā)放借款。16.2借款發(fā)放方式為：______。第十七章：債務(wù)履行17.1甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃履行債務(wù)。17.2甲方提前還款或延期還款應(yīng)征得乙方書(shū)面同意。第十八章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)18.1甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押