2024年房地產(chǎn)廣告推廣合同

2024年房地產(chǎn)廣告推廣合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（廣告主）資質(zhì)2.2乙方（廣告公司）資質(zhì)2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式與設(shè)計3.3廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)第四章：廣告發(fā)布渠道4.1發(fā)布渠道選擇4.2渠道使用規(guī)范4.3渠道效果評估第五章：廣告費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制第六章：合同期限與續(xù)約6.1合同有效期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢罕Ｃ軛l款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十章：知識產(chǎn)權(quán)10.1廣告作品著作權(quán)10.2商業(yè)秘密保護10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3不可抗力處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補充協(xié)議13.3其他事項第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同生效條件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)廣告推廣項目中的合作事宜，確保雙方權(quán)益，促進項目順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)廣告推廣活動，包括但不限于廣告創(chuàng)意、設(shè)計、制作、發(fā)布等。1.3合同的法律效力本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（廣告主）資質(zhì)甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格，并保證所提供的廣告內(nèi)容真實、合法。2.2乙方（廣告公司）資質(zhì)乙方應(yīng)具備合法的廣告經(jīng)營資格，并保證按照合同約定提供專業(yè)的廣告服務(wù)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的廣告推廣工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方有義務(wù)按照甲方的要求完成廣告推廣任務(wù)。第三章：廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得包含虛假、誤導(dǎo)性信息。3.2廣告形式與設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，設(shè)計符合項目定位和市場需求的廣告形式。3.3廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)廣告發(fā)布應(yīng)遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保廣告的質(zhì)量和效果。第四章：廣告發(fā)布渠道4.1發(fā)布渠道選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目特點，選擇合適的廣告發(fā)布渠道。4.2渠道使用規(guī)范乙方在使用廣告發(fā)布渠道時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和渠道規(guī)范。4.3渠道效果評估乙方應(yīng)定期對廣告發(fā)布效果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整發(fā)布策略。第五章：廣告費用5.1費用構(gòu)成廣告費用包括創(chuàng)意費、制作費、發(fā)布費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。5.2費用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付廣告費用。5.3費用調(diào)整機制如遇市場變動等不可預(yù)見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整廣告費用。第六章：合同期限與續(xù)約6.1合同有效期限本合同自簽訂之日起至項目結(jié)束之日止。6.2續(xù)約條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。6.3續(xù)約程序續(xù)約應(yīng)遵循本合同的簽訂程序，重新簽訂書面合同。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2變更程序如需變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.3解除條件與后果一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。第九章：保密條款9.1保密信息范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章：知識產(chǎn)權(quán)10.1廣告作品著作權(quán)廣告作品的著作權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)使用。10.2商業(yè)秘密保護雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密予以保護，不得泄露給第三方。10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，雙方應(yīng)積極配合處理。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。11.2不可抗力影響不可抗力發(fā)生時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序明確爭議解決的具體程序和步驟。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，約定特殊條款。13.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。13.3其他事項雙方認為有必要明確的其他事項。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：______乙方：______14.2簽署時間______年____月____日14.3簽署地點______省/市/自治區(qū)______市/縣14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十五章：合同的解釋與適用15.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則，確保雙方利益平衡。15.2合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.3合同文本的語言本合同以中文書寫，若存在不同語言版本的合同，以中文版本為準(zhǔn)。第十六章：合同的補充與附件16.1合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。16.2合同附件所有合同附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.3附件的制作與確認附件應(yīng)由雙方共同制作，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認。第十七章：合同的生效與備案17.1合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。17.2合同的備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需備案的，雙方應(yīng)共同完成備案手續(xù)。17.3備案的法律后果備案不影響合同的生效，但未備案可能導(dǎo)致合同在特定情況下不具有對抗第三人的效力。第十八章：合同的履行監(jiān)督18.1履行監(jiān)督的責(zé)任雙方應(yīng)各自指派專人負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。18.2履行情況的報告監(jiān)督人員應(yīng)定期向各自授權(quán)代表報告合同履行情況。18.3履行問題的解決對于履行過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)及時溝通并尋求解決方案。第十九章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承19.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2合同的繼承合同一方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，其合同權(quán)利義務(wù)由繼承方承擔(dān)。19.3轉(zhuǎn)讓與繼承的通知轉(zhuǎn)讓或繼承合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。第二十章：合同的終止與清算20.1合同的終止合同因履行完畢、解除、期限屆滿等原因而終止。20.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。20.3合同的清算合同終止時，雙方應(yīng)進行清算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。第二十一章：特別約定21.1廣告投放的優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有乙方廣告資源的優(yōu)先投放權(quán)。21.2廣告效果的保證乙方應(yīng)保證廣告投放效果達到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。21.3廣告投放的調(diào)整根據(jù)市場反饋，乙方有權(quán)提出廣告投放的調(diào)整建議。第二十二章：違約責(zé)任的細化22.1遲延支付的違約責(zé)任甲方遲延支付費用，應(yīng)按日支付未付款項______%的違約金。22.2遲延履行的違約責(zé)任乙方遲延履行廣告發(fā)布義務(wù)，應(yīng)按日支付合同總金額______%的違約金。22.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商免除或減輕違約責(zé)任。第二十三章：爭議解決的補充23.1爭議解決的地點爭議解決的首選地點為合同簽訂地。23.2爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。23.3爭議解決的時效爭議應(yīng)在發(fā)生之日起______天內(nèi)提出，逾期視為放棄權(quán)利。第二十四章：合同的修改與完善24.1合同修改的原則合同的修改應(yīng)基于公平、合理的原則，不得損害雙方的合法權(quán)益。24.2合同修改的程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。24.3合同完善的措施雙方應(yīng)根據(jù)合同執(zhí)行情況，不斷完善合同內(nèi)容，提高合同的可操作性。第二十五章：合同的最終條款25.1合同的完整性本合同包含雙方就房地產(chǎn)廣告推廣合作的全部約定，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。25.2合同的不可分割性本合同是一個不可分割的整體，任何條款的無效不影響其他條款的效力。25.3合同的通知與送達合同的通知與送達應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。25.4合同的備案與公示根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)備案或公示的，雙方應(yīng)共同完成相關(guān)手續(xù)。第二十六章：附加條款26.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，約定特殊條款，以補充本合同。26.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。26.3其他事項雙方認為有必要明確的其他事項，應(yīng)在本章中列明。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______日期：______日期：______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在房地產(chǎn)廣告推廣合同中，當(dāng)存在多方參與主導(dǎo)項目時，附件條款的制定和說明顯得尤為重要。附件條款作為合同不可分割的一部分，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的透明性和可操作性。以下是針對多方主導(dǎo)情況下的附件條款及說明：一、附件的構(gòu)成與分類項目概述附件：包含項目的基本信息，如項目名稱、位置、規(guī)模、預(yù)期目標(biāo)等。各方資質(zhì)附件：列出參與各方的資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。廣告創(chuàng)意與設(shè)計附件：展示廣告的創(chuàng)意概念、設(shè)計草圖或樣品。廣告發(fā)布計劃附件：詳細列出廣告發(fā)布的時間和渠道計劃。費用預(yù)算與支付方式附件：明確各方承擔(dān)的費用預(yù)算及支付的具體方式和時間點。合同變更與解除條件附件：詳細說明合同變更和解除的條件及程序。違約責(zé)任附件：具體闡述違約情形及相應(yīng)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。保密協(xié)議附件：明確保密信息的范圍、期限及違反保密義務(wù)的責(zé)任。知識產(chǎn)權(quán)歸屬附件：確定廣告作品及其他相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。不可抗力條款附件：定義不可抗力事件及合同各方在此類情況下的權(quán)利和義務(wù)。二、附件的法律效力附件作為合同的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。任何對附件內(nèi)容的修改或補充，都應(yīng)遵循合同中關(guān)于合同變更的規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后，以書面形式確認。三、附件的制作與確認附件應(yīng)由參與各方共同制作，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。附件的制作應(yīng)遵循合同中關(guān)于廣告內(nèi)容和形式的要求。附件完成后，應(yīng)由各方授權(quán)代表審閱并簽字確認，以證明其內(nèi)容的真實性和有效性。四、附件的使用與保管附件應(yīng)作為執(zhí)行合同的重要參考，各方在履行合同時應(yīng)嚴格按照附件內(nèi)容操作。附件應(yīng)妥善保管，防止丟失、損壞或未經(jīng)授權(quán)的訪問。在合同執(zhí)行過程中，如附件內(nèi)容需要更新或修訂，應(yīng)按照合同中關(guān)于合同修改的規(guī)定進行。五、附件的爭議解決如對附件內(nèi)容產(chǎn)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按照合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定，選擇仲裁或訴訟方式解決。在爭議解決過程中，附件可作為重要的證據(jù)材料。六、附件的備案與公示根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，需要備案的附件，各方應(yīng)共同完成備案手續(xù)。需要公示的附件，應(yīng)在指定的平臺上進行公示，以增加合同執(zhí)行的透明度。七、附件的最終確認本附件條款及說明作為合同的一部分，經(jīng)各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。附件的最終版本應(yīng)與合同正文一同保存，以備不時之需。通過上述附件條款及說明，我們旨在為多方主導(dǎo)的房地產(chǎn)廣告推廣合同提供一個清晰、全面的操作框架，確保合同的順利執(zhí)行和各方利益的最大化保護。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：項目概述及各方資質(zhì)證明文件。附件二：廣告創(chuàng)意與設(shè)計草圖或樣品。附件三：廣告發(fā)布計劃及渠道安排。附件四：費用預(yù)算明細及支付時間表。附件五：合同變更與解除條件說明。附件六：違約責(zé)任條款及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保密協(xié)議及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件八：知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)說明。附件九：不可抗力條款及應(yīng)對措施。附件十：合同備案與公示流程。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務(wù)、違反保密協(xié)議、侵犯知識產(chǎn)權(quán)等。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款和實際行為，必要時可由第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。保密信息：指合同中約定的、在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。知識產(chǎn)權(quán)：指根據(jù)法律規(guī)定，創(chuàng)作者對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的專有權(quán)利。合同變更：指合同當(dāng)事人在合同生效后，對合同內(nèi)容進行的修改或補充。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生時，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無效，可尋求專業(yè)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解不成時，可依據(jù)合同約定提交至仲裁委員會進行仲裁。若仲裁結(jié)果仍不能滿足雙方，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：合同可在滿足特定條件下由一方提出解除，另一方應(yīng)在