哈爾濱房屋租賃協(xié)議范文2024年

哈爾濱房屋租賃協(xié)議范文2024年合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1房屋的位置與面積3.2房屋的設(shè)施與狀況3.3房屋的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2續(xù)租與提前解除4.3試用期（如有）第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：押金6.1押金金額6.2押金的支付與退還6.3押金的扣除條件第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋的維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造第八章：房屋的交付與返還8.1交付條件與時(shí)間8.2返還條件與時(shí)間8.3交付與返還的驗(yàn)收第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與方式第十章：協(xié)議的變更與解除10.1變更的條件與程序10.2解除的條件10.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2法律適用11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章：簽字欄12.1雙方簽字12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附則13.1協(xié)議的生效條件13.2協(xié)議的解釋權(quán)13.3其他補(bǔ)充條款合同編號(hào)_______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方出租、乙方承租位于哈爾濱市的房屋。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2承租方（乙方）信息乙方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按約定提供租賃房屋，乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并合理使用房屋。第三章：租賃物描述3.1房屋的位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的設(shè)施與狀況房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，當(dāng)前狀況為______。3.3房屋的使用用途該房屋僅供乙方作為______使用。3.3.1禁止用途乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或與約定用途不符的其他用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2續(xù)租與提前解除租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前____通知對(duì)方。4.3試用期（如有）甲方同意給予乙方____天的試用期，自租賃開始日期起算。4.3.1試用期租金試用期租金為______，支付方式為______。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元（大寫：______）。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前，通過(guò)______方式支付給甲方。5.3租金調(diào)整租賃期間，租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件包括但不限于市場(chǎng)行情變化、房屋設(shè)施升級(jí)等。第六章：押金6.1押金金額乙方需支付押金______元（大寫：______）。6.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿且無(wú)違約情況下全額退還。6.3押金的扣除條件如乙方違約或造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.3.1押金扣除程序押金扣除應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明扣除原因和金額。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.2房屋的維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。7.3裝修與改造乙方如需進(jìn)行裝修或改造，必須獲得甲方書面同意，并不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。7.3.1裝修審批流程乙方應(yīng)向甲方提交裝修方案，甲方在____天內(nèi)給予答復(fù)。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方協(xié)商繼續(xù)完善。第八章：房屋的交付與返還8.1交付條件與時(shí)間甲方應(yīng)在租賃開始日期前，確保房屋符合約定條件，并在______交付給乙方。8.2返還條件與時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定條件返還房屋給甲方。8.3交付與返還的驗(yàn)收雙方應(yīng)在房屋交付與返還時(shí)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付與返還的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同附件中的房屋狀況描述。8.3.2驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第十一章的規(guī)定處理。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同條款，應(yīng)視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍與方式賠償范圍包括因違約給對(duì)方造成的直接損失和合理的間接損失。9.3.1違約金的計(jì)算違約金的數(shù)額為______，支付方式為______。9.3.2賠償責(zé)任的免除在不可抗力等特定情況下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。第十章：協(xié)議的變更與解除10.1變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2解除的條件合同可在符合法律規(guī)定或合同約定的情況下由任一方提出解除。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。10.3.1已支付款項(xiàng)的處理合同解除后，對(duì)于乙方已支付的租金和押金，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。10.3.2房屋返還與設(shè)施恢復(fù)乙方應(yīng)按照甲方要求返還房屋，并恢復(fù)至約定狀態(tài)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.3.1訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。11.3.2仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括仲裁申請(qǐng)費(fèi)、處理費(fèi)等。第十二章：簽字欄12.1雙方簽字甲方簽字：，乙方簽字：。12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附則13.1協(xié)議的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。13.3其他補(bǔ)