2024版委托購房合同協(xié)議

2024版委托購房合同協(xié)議甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方（受托方）：_______________________地址：________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼/組織機構(gòu)代碼：_____________鑒于甲方因故無法親自購買房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方代為購買房產(chǎn)，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方購買位于_______市_______區(qū)/縣的房產(chǎn)，具體地址為：______________。房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。第二條委托權(quán)限乙方有權(quán)代表甲方與房產(chǎn)賣方進行談判，商定購房價格、支付方式、交付時間等事宜。乙方有權(quán)代甲方簽署購房合同及相關(guān)文件。乙方有權(quán)代甲方支付購房定金、首付款及其他相關(guān)費用。乙方有權(quán)代甲方辦理房產(chǎn)過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。第三條委托期限本委托自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)完成上述委托事項。第四條委托費用乙方完成委托事項后，甲方應(yīng)支付乙方委托費用人民幣_______元。委托費用包括但不限于乙方為完成委托事項所發(fā)生的交通費、通訊費、資料費等。委托費用應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付給乙方。第五條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供購買房產(chǎn)所需的全部資料和信息。甲方應(yīng)按時支付乙方委托費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)。第六條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，為甲方購買房產(chǎn)提供專業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與賣方進行談判，爭取最優(yōu)惠的條件。乙方應(yīng)及時向甲方報告委托事項的進展情況。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任如甲方未按時支付委托費用，應(yīng)按未支付金額的_______%支付違約金。如乙方未按約定完成委托事項，應(yīng)退還甲方已支付的委托費用，并按委托費用的_______%支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。第九條其他約定_______________________________________________________。第十條合同的變更和解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第十一條附加條款_______________________________________________________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：_______________________乙方（簽字）：______________日期：_______________________請注意，這只是一個合同的示例模板，具體條款需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在實際使用前，建議咨詢專業(yè)法律人士進行審核和修改。第十二條合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三條保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述保密信息。第十四條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受影響的一方可免除不可抗力期間的責(zé)任。第十五條合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同文本的字面意義，并結(jié)合合同目的和交易習(xí)慣進行。第十六條通知和送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。第十七條附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：甲方身份證明文件復(fù)印件。乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。甲方委托購買房產(chǎn)的授權(quán)書。其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付委托費用，視為違約。乙方未按約定完成委托事項，視為違約。任何一方違反保密條款，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進行處理。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。技術(shù)秘密：指在生產(chǎn)、經(jīng)營活動中使用的，不為公眾所知悉，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇房產(chǎn)市場波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整購房價格。如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策規(guī)定調(diào)整合同條款。如遇乙方無法預(yù)見的困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で蟮谌綄I(yè)機構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于個人或企業(yè)因故無法親自購買房產(chǎn)，需要委托第三方代為購買的情況。本合同適用于甲方需要購買的房產(chǎn)位于不同地區(qū)，需