2024版有關建房合同范本

2024版有關建房合同范本建房合同范本甲方（發(fā)包方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承包方）：_______________________地址：________________________________資質等級及證書編號：___________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擬在_______（地點）建設房屋，乙方具有相應的建筑資質和經驗，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，就甲方委托乙方進行房屋建設事宜，特訂立本建房合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______________________。1.2工程地點：_______________________。1.3工程規(guī)模：_______________________。1.4工程內容：_______________________。第二條工程承包范圍2.1乙方負責的工程承包范圍包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程等。2.2具體承包范圍以附件一《工程承包范圍明細表》為準。第三條工程質量標準3.1工程質量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收標準。3.2工程質量標準以附件二《工程質量標準》為準。第四條工程價款及支付方式4.1工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______）。4.2工程價款支付方式如下：a.合同簽訂后_______日內，甲方向乙方支付工程總價款的_______%作為預付款。b.主體工程完成后_______日內，甲方向乙方支付工程總價款的_______%。c.工程竣工驗收合格后_______日內，甲方向乙方支付工程總價款的_______%。d.剩余_______%作為工程質量保證金，在工程竣工驗收合格后_______年內支付。第五條工程期限5.1工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。5.2因甲方原因或不可抗力導致工程延期，工期相應順延。第六條工程變更6.1工程實施過程中，甲方如需變更工程內容，應提前_______日書面通知乙方，并承擔由此產生的費用。6.2工程變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七條工程驗收7.1工程完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告和相關資料。7.2甲方應在收到竣工報告后_______日內組織驗收，并在驗收合格后_______日內向乙方出具驗收合格證明。第八條工程保修8.1乙方對工程質量承擔保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起_______年。8.2保修期內，乙方應在接到甲方維修通知后_______日內進行維修。第九條甲方的權利和義務9.1甲方有權監(jiān)督工程進度和質量，提出合理建議。9.2甲方應按合同約定支付工程價款，并提供施工所需的場地和條件。第十條乙方的權利和義務10.1乙方有權按照合同約定收取工程價款。10.2乙方應按期完成工程，并保證工程質量符合約定標準。第十一條違約責任11.1如甲方未按期支付工程價款，應按未付款項的_______%向乙方支付違約金。11.2如乙方未按期完成工程或工程質量不符合約定標準，應按工程總價款的_______%向甲方支付違約金。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_________________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_________________________日期：________________________________附件一：工程承包范圍明細表[具體列明乙方承包的工程范圍及內容]附件二：工程質量標準[具體列明工程質量應達到的標準及驗收條件]（注：以上內容為合同前半部分，正文結束。）第十四條合同的修改與解除14.1本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或解除。14.2如遇不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第十六條通知與送達16.1本合同項下的所有通知應以書面形式進行，并按照本合同首部所列地址送達。第十七條不可抗力17.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或延遲履行本合同義務，該方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。第十八條保密條款18.1雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條附則20.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_________________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_________________________日期：________________________________一、附件列表：工程承包范圍明細表工程質量標準施工圖紙和技術文件工程進度計劃表材料和設備供應清單二、違約行為及認定：延遲支付：甲方未按合同約定時間支付工程款項。延遲施工：乙方未按合同約定時間開始或完成施工。質量不合格：工程質量未達到合同約定的標準。違反保密義務：任何一方泄露合同內容或商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。工程價款：指甲方根據(jù)合同約定應支付給乙方的款項總額。竣工驗收：指工程完成后，甲方按照合同約定的標準和程序進行的驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程延期：雙方應協(xié)商確定延期原因和責任，必要時簽訂補充協(xié)議。工程質量問題：乙方應在規(guī)定時間內無償修復或返工，直至符合質量標準。材料供應問題：乙方