2024年關(guān)于商場(chǎng)租賃合同參考模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年關(guān)于商場(chǎng)租賃合同參考模板出租人（甲方）：_______________________承租人（乙方）：_______________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為確保甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)得以明確，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：甲方同意將其位于_______________________的攤位，面積共計(jì)_______________________平方米，出租給乙方，用于在甲方店內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條：租賃期限共計(jì)_______________________年零_______________________個(gè)月，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。甲方將在租賃起始日將攤位交付乙方使用，并于租賃期滿時(shí)收回。第三條：租金為每月_______________________元（如有國(guó)家規(guī)定，則按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行；若無(wú)國(guó)家規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定）。租金交納期限為_(kāi)______________________。第四條：乙方在租賃期間，如有下列情形之一，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回?cái)偽唬?.擅自將承租攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方；2.利用所租攤位進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.嚴(yán)重違反相關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度；4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響；5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_______________________個(gè)月。2024年關(guān)于商場(chǎng)租賃合同參考模板（二）根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪的基本信息甲方出租的商鋪位于______（地址），面積為_(kāi)_____平方米（m2）。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金與支付方式1.乙方每月需支付租金人民幣900元，于每月的______日（如遇當(dāng)月無(wú)該日，則支付至當(dāng)月最后一天）以現(xiàn)金形式支付。2.乙方在簽署本合同后，需繳納押金人民幣3000元。合同終止時(shí)，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用后，甲方將退還押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在租賃期間對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.工商管理費(fèi)及稅金由甲方每月自行向相關(guān)部門(mén)繳納。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)，但正常磨損除外。第五條合同變更1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利并承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條乙方的責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如無(wú)故拖欠，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金。2.雙方應(yīng)在合同終止前提前一個(gè)月通知對(duì)方是否終止合同。3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方如需在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用自理。因未辦理手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款由乙方承擔(dān)。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及全部設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀態(tài)下交還甲方（自然折舊除外）。逾期不搬遷的，甲方有權(quán)自行處理并保留要求乙方賠償相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。6.乙方應(yīng)確保租賃房屋用于商業(yè)用途并遵守國(guó)家法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條甲方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃期間本合同約定期內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)及結(jié)構(gòu)性維修。2.甲方保證乙方在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。第八條優(yōu)先權(quán)與不可抗力1.合同期滿后如甲方需繼續(xù)出租房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)（租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)適當(dāng)調(diào)整）。2.若因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃房屋且雙方同意無(wú)法修復(fù)使用的，本合同自然終止互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金及預(yù)付租金。第九條家具電器清單甲方為乙方提供的家具和電器以附件清單為準(zhǔn)。第十條合同補(bǔ)充與爭(zhēng)議解決本合同如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。執(zhí)行中如發(fā)生糾紛應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決協(xié)商不成可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。第十一條簽字生效本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽章后生效一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________簽訂日期：______年__