地產(chǎn)基金投資合同協(xié)議書(shū)

地產(chǎn)基金投資合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

地產(chǎn)基金投資合同協(xié)議書(shū)

甲方：_______（投資方）

乙方：_______（地產(chǎn)基金管理方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方管理的地產(chǎn)基金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資金額及用途

1.甲方同意向乙方管理的地產(chǎn)基金投資人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.投資款項(xiàng)將于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。

3.投資款項(xiàng)將嚴(yán)格按照乙方的投資決策，用于購(gòu)買(mǎi)、開(kāi)發(fā)、管理地產(chǎn)項(xiàng)目。

二、投資期限及退出機(jī)制

1.投資期限為_(kāi)___年，自甲方投資款項(xiàng)到達(dá)乙方賬戶之日起計(jì)算。

2.投資期限屆滿后，甲方有權(quán)按照乙方的投資收益情況，選擇繼續(xù)投資或退出。

3.甲方退出時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的投資本金及約定收益比例，返還甲方投資款項(xiàng)。

三、投資收益及分配

1.投資收益按照年化收益率____%計(jì)算，每年底進(jìn)行收益分配。

2.收益分配原則：先回籠本金，后分配收益。

3.甲方投資期限內(nèi)，若遇項(xiàng)目出售、轉(zhuǎn)讓等退出機(jī)會(huì)，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇退出。

四、管理費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方向甲方管理的地產(chǎn)基金，按照投資金額的____%收取管理費(fèi)用。

2.乙方的管理費(fèi)用從投資收益中扣除，不計(jì)入甲方收益。

3.本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法合規(guī)的發(fā)票。

五、信息披露及報(bào)告

1.乙方應(yīng)于每季度結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供基金投資報(bào)告。

2.乙方應(yīng)于每年底前，向甲方提供年度收益分配報(bào)告。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方查詢投資項(xiàng)目的相關(guān)信息。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

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