2024年裝修承包合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年裝修承包合同樣本____合同條款改寫____一、____補償條款____對甲方實施雙倍補償。二、____乙方材料供應與工具使用____1.乙方提供的水電材料需經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收，確保符合設(shè)計、施工要求及規(guī)格標準。任何不符項應禁用；若已使用并造成工程損失，責任由乙方承擔。2.乙方自備施工工具（如錐子、切割片等）需確保安全、完好，其維修與損耗費用由乙方自行承擔。三、____工程質(zhì)量及驗收____1.本工程遵循國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-2001及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50327-2001，并參考《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準》DB-35/T98及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。2.乙方因技術(shù)或責任心問題導致的質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔，且不影響原定工期。3.工程竣工前，乙方應提前兩日通知甲方驗收，甲方需在接到通知后兩日內(nèi)組織并完成驗收手續(xù)。四、____安全生產(chǎn)與現(xiàn)場管理____1.嚴格遵守施工時間規(guī)定，減少噪音與環(huán)境污染，妥善處理擾民問題，維護與周邊單位、住戶的和諧關(guān)系。2.未經(jīng)甲方及有關(guān)部門批準，不得擅自改動原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。3.工程竣工且未移交甲方前，乙方需保護現(xiàn)場設(shè)施及工程成品。4.保持施工現(xiàn)場整潔，竣工前完成清掃工作。5.負責處理施工垃圾，每日至少清潔一次。6.如乙方需現(xiàn)場居住，應確保用水、用電安全，工傷事故責任由乙方承擔。7.加強施工材料保管，禁止非施工人員進入現(xiàn)場。8.未經(jīng)甲方允許，乙方不得攜帶甲方提供的裝修材料離場，違者按材料價格加倍賠償。五、____工程價款、承包內(nèi)容、結(jié)算方式____1.工程款支付方式：布管驗收合格后支付50%，水電完工后支付30%，整體竣工驗收合格后支付剩余20%。2.乙方承包內(nèi)容涵蓋水電開槽、布線、穿線、埋槽、垃圾清運、穿墻打孔切割、開關(guān)面板及小五金、馬桶、燈具安裝等。3.結(jié)算方式：按實結(jié)算，總價結(jié)算標準為20元/平米（套內(nèi)面積）。六、____違約責任____1.甲方逾期付款，每日支付乙方五十元違約金。2.乙方逾期竣工，每日支付甲方五十元違約金。七、____糾紛處理____雙方因工程質(zhì)量爭議時，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。八、____合同變更與解除____1.合同生效后，雙方需嚴格履行。任何變更需經(jīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。一方欲終止合同，需書面提出并按合同總價款10%支付違約金后辦理終止手續(xù)。2.施工過程中任一方提出終止合同，需書面提出并經(jīng)對方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議以解除合同。九、____其他約定____1.雙方同意由廈門全壘打裝修監(jiān)理公司進行協(xié)調(diào)工作。未經(jīng)監(jiān)理公司確認，甲方有權(quán)拒付乙方費用。2.經(jīng)監(jiān)理公司確認后，甲方應按約定支付乙方費用。3.因不可抗力或不可預見因素導致的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可順延。4.甲方入住前可要求乙方配合其他工種交叉施工五次，超出部分按每日五十元支付勞務費。5.保修期內(nèi)，乙方施工及產(chǎn)品質(zhì)量問題由乙方免費維修，并在接到通知后48小時內(nèi)到場。非乙方責任造成的問題，甲方需按實際費用支付維修費。十、____附則____1.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.工程不得轉(zhuǎn)包。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.合同有效期至____________________________________。5.水電工程保修期為五年，保修期后乙方提供維護服務需甲方支付相應費用。甲方簽字：_________乙方簽字（蓋章）：_____________年____月____日____年____月____日2024年裝修承包合同樣本（二）7.1若發(fā)生全或火災事故，發(fā)包方需承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。7.2承包方在進行裝飾裝修活動時，必須嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，未經(jīng)許可不得擅自動用明火或進行焊接作業(yè)，以確保作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。7.3若因承包方在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法規(guī)及安全操作規(guī)程，導致安全或火災事故，承包方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。8.1雙方同意，本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定的優(yōu)良或合格標準。8.2如工程達到優(yōu)良等級，增加的經(jīng)濟支出應由雙方在合同中明確約定。8.3工程質(zhì)量的評定標準依據(jù)施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家現(xiàn)行的裝飾裝修施工及驗收規(guī)范。8.4發(fā)包方和承包方應及時辦理隱蔽工程和中間驗收手續(xù)。若發(fā)包方未按時參與，承包方自行驗收的結(jié)果應被認可。8.5工程竣工后，承包方需通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應在接到驗收通知的兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。8.6若承包方負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備，應向發(fā)包方提供說明書、保修單和環(huán)保說明書。9.1發(fā)包方如需變更工程項目或施工方式，雙方應及時辦理變更洽商簽證，以進行相應施工和調(diào)整工程款及工期。9.2承包方提出的設(shè)計變更或原定材料的替換，需經(jīng)發(fā)包方批準。10.1工程竣工合格后，承包方應向發(fā)包方提交工程竣工結(jié)算報告，辦理結(jié)算。發(fā)包方在接到竣工資料三日內(nèi)無異議，視為同意。10.2經(jīng)發(fā)包方批準的工程結(jié)算報告，雙方簽字確認后，發(fā)包方應在三日內(nèi)結(jié)清工程尾款。無正當理由拖延結(jié)算，應承擔違約責任。11.1驗收合格后，承包方應出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。12.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應承擔違約責任。每停工或窩工一天，按約定金額支付違約金。發(fā)包方未按約定支付工程款，每逾期一天，按付款額的一定比例支付滯納金。12.2因承包方原因造成工期延誤，承包方需支付發(fā)包方違約金。工程質(zhì)量未達約定標準，承包方將被扣除工程總價的一定比例。12.3承包方應保護發(fā)包方的設(shè)備和現(xiàn)場的家具、陳設(shè)及工程成品，如有損壞，需照價賠償。未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方擅自改動原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，造成的損失或事故由承包方負責。12.4承包方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料導致空氣污染超標，應依法承擔賠償責任。未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，造成的損失由發(fā)包方負責。因一方原因無法繼續(xù)履行合同，應通知對方，辦理合同終止，并賠償對方的經(jīng)濟損失。12.5其他違約責任按合同具體條款執(zhí)行。13.1本合同在履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應優(yōu)先協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇依法向工程所在地人民法院提起訴訟。14.1雙方對不可抗力的約定應在合同中詳細規(guī)定。15.1保險條款應根據(jù)雙方的約定進行詳細說明。16.1本合同自____年____月____日起生效。17.1本合同正本兩份，發(fā)包方和承包方各保存一份。合同副本的份數(shù)及保存方應由雙方在合同中明確。18.1合同備案、鑒