上海同城廠房出租合同協(xié)議書(shū)

上海同城廠房出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海同城廠房出租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于上海市的廠房一座（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

1.2廠房面積：建筑面積共計(jì)XX平方米。

1.3廠房現(xiàn)狀：具備出租條件，具備水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。

四、使用范圍

4.1乙方僅限于從事生產(chǎn)性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保廠房及配套設(shè)施的正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)設(shè)備及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按期辦理廠房及生產(chǎn)設(shè)備的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2乙方發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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