2024年金華市住房出租合同格式版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年金華市住房出租合同格式版甲方：__________身份證號(hào)：__________電話：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________電話：__________甲方擁有一套住房，現(xiàn)愿意將其中的部分空間出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：1.乙方需支付房屋押金人民幣_(tái)_________元整。在租賃期間，水、電、煤氣、寬帶等費(fèi)用，乙方需按實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)四分之一。2.房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元整，按季度支付，即每三個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期前的五天內(nèi)，向甲方支付下一季度的租金。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。首季度租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，乙方需向甲方支付三個(gè)月的房租共計(jì)人民幣_(tái)_________元，押金__________元，以及寬帶費(fèi)用__________元。如乙方逾期支付房租，每逾期一天，需按月租金的____%向甲方支付滯納金。若任一方違約解除合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月房租作為違約金。3.甲方在收到乙方支付的房租后，需同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方，此時(shí)租賃關(guān)系正式開(kāi)始。在租賃期間，該房屋僅限乙方一人居住使用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，也不得以任何理由留宿異性。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用甲方出租的房屋從事任何違法活動(dòng)。否則，乙方除需承擔(dān)法律后果外，甲方還有權(quán)單方面終止本協(xié)議。乙方應(yīng)注意用水用電安全，做好防盜措施，并承擔(dān)防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作的全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。若發(fā)生意外，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.若在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方中任一方因特殊情況需解除本協(xié)議，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并在協(xié)商一致后解除本協(xié)議。租賃期滿(mǎn)后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月提出。甲方在同等條件下，應(yīng)給予乙方優(yōu)先權(quán)。6.乙方在租賃期間應(yīng)保持安靜，不得大聲吵鬧，以免影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施。如有損壞，應(yīng)按物價(jià)進(jìn)行賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)保持承租區(qū)域及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，共同營(yíng)造良好和諧的生活環(huán)境。7.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)將剩余的租金全額退還給乙方，并解除本協(xié)議。8.雙方確認(rèn)，租賃開(kāi)始時(shí)水表讀數(shù)為_(kāi)_________噸，電表讀數(shù)為_(kāi)_________度，燃?xì)赓M(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。9.本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期限結(jié)束后，雙方自動(dòng)終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年金華市住房出租合同格式版（二）出租方，即甲方：_____聯(lián)系方式：_____承租方，即乙方：_____聯(lián)系方式：_____鑒于甲方擁有的一套物業(yè)，甲方愿意將其出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意以下租房協(xié)議條款：一、出租物業(yè)詳情：1.房屋位置：_____2.房產(chǎn)證書(shū)編號(hào)：_____3.產(chǎn)權(quán)所有人（姓名及身份證號(hào)）：_____4.授權(quán)代理人（姓名及身份證號(hào)）：_____二、協(xié)議規(guī)定事項(xiàng)：1.房屋租金：_____2.房屋押金：_____3.租賃期限：_____4.交付日期：____年____月____日5.租金支付方式：_____6.預(yù)付定金：人民幣_(tái)___元整，(小寫(xiě)：____元)7.定金退還方式（二選一）：簽訂《租賃合同》時(shí)□現(xiàn)金退還□抵扣租金三、雙方義務(wù)：1.甲方需確保提供的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人信息等真實(shí)、合法、有效。2.甲方需在約定日期將房屋交付乙方使用，并依據(jù)上述條款簽訂《租賃合同》。3.乙方需按時(shí)全額支付房屋定金、租金及押金。4.乙方需確保房屋用于合法商業(yè)活動(dòng)，不得從事違法行為。5.若需修改協(xié)議條款，雙方需提前____天通知對(duì)方。四、違約責(zé)任：1.若甲方違約，需雙倍退還乙方支付的房屋定金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)不退還乙方支付的房屋定金。五、其他事項(xiàng)：其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、協(xié)議份數(shù)與效力：本協(xié)議共三份，甲方