2024年個人土地承包合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年個人土地承包合同經(jīng)典版甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：一、甲方將其依法取得的位于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村____村民組的林地土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、四至界限詳見附圖。四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)，轉(zhuǎn)讓價格按每畝____元計(jì)算，并一次性結(jié)清。（建議根據(jù)實(shí)際情況，采取一年一付的方式支付）五、結(jié)算方式：采用現(xiàn)金結(jié)算方式，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地?zé)o任何爭議、糾紛和債務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不得改變土地用途性質(zhì)。甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任：本合同條款系甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，任何一方不得違反合同條款，否則違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日2024年個人土地承包合同經(jīng)典版（二）本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，以茲共同遵守：一、土地的面積、位置甲方依據(jù)村民會議決議并報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于____鄉(xiāng)____村，面積為____畝（具體面積、位置詳見合同附圖）的農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位明確，東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，具有法律效力。二、土地用途及承包形式1.承包土地用于農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式為個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物的處置承包地內(nèi)有一口深水井，合同有效期內(nèi)由乙方無償使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。合同期滿或解除時，乙方應(yīng)按實(shí)際使用狀況與所承包土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.土地承包金為每畝每年人民幣____元，年承包金共計(jì)人民幣____元。2.乙方須于每年____月____日前全額支付本年度承包金至甲方。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對乙方土地利用開發(fā)進(jìn)行監(jiān)督，確保土地按合同約定用途合理利用。2.按合同約定收取承包金，并保證在合同有效期內(nèi)不提高承包金。3.維護(hù)乙方自主經(jīng)營權(quán)，不侵犯其合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5.保證水、電暢通，并提供通往承包地的道路，電費(fèi)按本村村民用電價格收取。6.提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。7.合同履行期內(nèi)，不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.可在承包土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.不得用承包土地抵償債務(wù)。7.合理利用土地，保護(hù)自然資源，搞好水土保持。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，可依照自愿、互利原則，將承包土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包須簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原承包合同內(nèi)容。轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方仍按原承包合同行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同履行期間，任何一方法定代表人或人員變更，均不影響本合同履行。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同難以履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。4.如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營年限和開發(fā)利用情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。5.甲方若重復(fù)發(fā)包或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同期滿，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方應(yīng)于合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責(zé)任1.合同履行期間，任何一方違反合同約定，均視為違約。違約方應(yīng)按土地利用實(shí)際總投資額和合同未到期承包金額的____%支付對方違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。2.乙方逾期____日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無法履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法合同履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同自雙方簽章之日起生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同