2024年二手房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出售方（甲方）：買受方（乙方）：居間方（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)所簽訂的關(guān)于之房產(chǎn)買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》作如下補(bǔ)充：1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥（大寫：_____），現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥（大寫：_____），剩余房款￥（大寫：_____）甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過戶（過戶日期為：）之日起____日內(nèi)支付給甲方。2、逾期付款責(zé)任：乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間分別處理（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;（2）逾期超過____日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當(dāng)于賠償金部分的價(jià)款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付。3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號(hào)為：的《北京市存量房買賣合同》的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。出售方（甲方）簽章：買受方（乙方）簽章：居間方（丙方）：____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年二手房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）出租方：（以下稱“甲方”）_____承租方：（以下稱“乙方”）_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為在____區(qū)設(shè)立的_____公司租用甲方房屋事宜達(dá)成一致意見，具體協(xié)議如下：一、甲方同意提供____平方米的經(jīng)營用房供乙方使用，該房屋位于_____，僅供該公司經(jīng)營之用。二、雙方商定房屋租金為每月____元?？傆?jì)租金為____元，需于_____進(jìn)行支付。三、如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按總租金的_____支付罰金。若逾期達(dá)到____天，甲方有權(quán)收回房屋，并按實(shí)際逾期天數(shù)按上述比例收取罰金。四、乙方同意在租賃開始時(shí)預(yù)付____元作為保證金，此款項(xiàng)將在租賃期間抵扣租金。五、租賃期限為_____，自____年____月____日至____年____月____日。期間，如需提前終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方總租金的____作為違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、乙方應(yīng)承擔(dān)除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的因租用該房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，亦不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。因乙方過失導(dǎo)致的房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方確保無第三方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議。如乙方因經(jīng)營需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)證明或材料。九、如出現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，雙方均有權(quán)向____區(qū)人民法院提起訴訟，尋求法律解決。十、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后正式生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋