2024年北京設(shè)備租賃合同格式范文（二篇）

第8頁共8頁2024年北京設(shè)備租賃合同格式范文第十四條合同終止與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可被解除。出現(xiàn)以下情況之一時，本合同終止，甲乙雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任：1.房屋因城市規(guī)劃需要被納入拆遷范圍。2.因自然災(zāi)害如地震、火災(zāi)等導(dǎo)致房屋嚴(yán)重損毀或滅失。如甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：1.甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋達特定天數(shù)。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定，影響乙方使用。3.未履行約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。4.房屋狀況對乙方的安全或健康構(gòu)成威脅。5.其他未盡事宜：______________________________________________若乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：1.乙方未支付租金達到特定天數(shù)。2.乙方欠繳各項費用累計達特定金額。3.未經(jīng)許可改變房屋使用性質(zhì)。4.擅自改動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.利用房屋進行非法活動。7.其他未盡事宜：______________________________________________第十五條違約責(zé)任如甲方違反第十四條第三款的規(guī)定，應(yīng)按月租金的特定比例向乙方支付違約金。若因甲方未履行維修義務(wù)造成乙方損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。若在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，需提前特定天數(shù)通知乙方，退還剩余租金并支付月租金的特定比例作為違約金。若乙方違反第十四條第四款的規(guī)定，應(yīng)按月租金的特定比例向甲方支付違約金。若乙方擅自裝修、裝飾房屋或添置新物，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方需提前退租，需提前特定天數(shù)通知甲方，并支付月租金的特定比例作為違約金。若甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件，以及乙方未按約定時間返還房屋，應(yīng)按特定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。其他未盡事宜：________________________________________________第十六條無權(quán)代理若由甲方代理人代為簽訂合同，代理人和乙方應(yīng)根據(jù)甲方出具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍確定合同條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)，對甲方不具法律效力。第十七條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解無果，可依法向人民法院提起訴訟，或依據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式特定份數(shù)，甲方持有特定份數(shù)，乙方持有特定份數(shù)，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，持有特定份數(shù)。合同生效后，對合同內(nèi)容的修改或補充應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。出租方簽章：承租方簽章：住所：_____住所：_____證照號碼：_____證照號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____簽約時間：____年____月____日簽約地點：租賃關(guān)系涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)時，應(yīng)填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：經(jīng)紀(jì)資格證書編號：2024年北京設(shè)備租賃合同格式范文（二）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成以下租賃協(xié)議：一、甲方同意將其位于____的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及付款方式：1.雙方約定，租金優(yōu)惠至每季____元整（大寫數(shù)字____元整），乙方需在起租日前十天支付至甲方。2.租金支付方式為先付后用，每季支付一次。3.甲方在收到乙方支付的租金（包括押金）后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。四、甲方提供的設(shè)備包括：全裝修房一套，內(nèi)含上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空調(diào)一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。五、乙方需遵守以下事項：1.乙方應(yīng)及時清付使用期間的水、電、煤氣等費用。2.乙方承諾不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。若因乙方行為導(dǎo)致甲方房屋或鄰居利益受損，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議，并不退還預(yù)付的房租和押金，同時保留進一步向乙方索賠和采取法律措施的權(quán)利。六、若甲乙雙方中任何一方在租賃期內(nèi)提出解約，應(yīng)提前一個月通知對方。否則，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。七、租賃期滿，甲方將對協(xié)議書第四條和第五條所述事項進行驗收。若乙方未造成損壞且無其他違約行為，甲方應(yīng)