2024年續(xù)租房屋合同（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年續(xù)租房屋合同為確保房屋租賃關(guān)系的明確，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂本租賃合同，雙方均需嚴(yán)格遵守。第一條甲方將位于市的自有住宅出租給乙方，用于居住生活使用。第二條租賃期限及押金乙方同意繼續(xù)租用甲方所述房屋，租賃期為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。乙方支付的押金保持不變，租賃期滿，若乙方無(wú)違約情況并完成交房手續(xù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1.如乙方出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權(quán)終止合同，不退還押金：(1)未經(jīng)甲方許可轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換房屋；(2)利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益；(3)未經(jīng)甲方同意，連續(xù)拖欠租金達(dá)日或房屋空置達(dá)3個(gè)月；(4)拖欠房屋水電費(fèi)、管理費(fèi)等達(dá)1個(gè)月；(5)未經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修；(6)故意破壞房屋裝修或電器設(shè)備。2.如甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)終止合同并要求退還押金：(1)甲方提前解除租賃合同未提前____日通知乙方；(2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方；(3)未經(jīng)乙方同意對(duì)房屋進(jìn)行重大裝修。3.合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需延長(zhǎng)租賃期，需與甲方協(xié)商，但延長(zhǎng)的租賃條件需另行商定，且最長(zhǎng)不超過(guò)1年，轉(zhuǎn)租須遵守本合同規(guī)定。第四條租金及支付方式月租金為人民幣_(tái)___元，乙方需在每月____日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，先付后用。如需采用其他支付方式，甲乙雙方可另行協(xié)商。乙方須按甲方要求及時(shí)支付房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等雜費(fèi)。如甲方提供繳費(fèi)賬號(hào)，乙方需提前存入以方便扣款。乙方搬離時(shí)，須結(jié)清所有費(fèi)用，否則甲方有權(quán)不退還押金。如乙方委托第三方代繳，但第三方未繳，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條租賃期間房屋管理1.乙方應(yīng)定期清潔房屋，保持屋內(nèi)及墻面干凈整潔。2.乙方應(yīng)合理使用電器設(shè)備和家具，損壞需維修或賠償。裝修或增設(shè)設(shè)備需事先征得甲方同意。3.甲方在乙方入住后，非特殊情況不干擾乙方生活，檢查房屋需提前與乙方預(yù)約。4.乙方搬離時(shí)，未清運(yùn)物品超過(guò)____日，甲方有權(quán)自行處理。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金或費(fèi)用，除補(bǔ)交外，還需按租金的日數(shù)支付違約金。2.未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)終止合同并按租金的____%收取違約金。3.乙方未經(jīng)許可提前解約，甲方有權(quán)不退還押金。4.甲方未按約定提前通知乙方，除按本合同規(guī)定外，還需按租金的日數(shù)支付違約金。第七條免責(zé)條款1.因不可抗力如地震、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)導(dǎo)致房屋損毀，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆遷或改造租賃房屋，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向廣州市天河區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。第十條補(bǔ)充條款：出租方(簽名)：承租方(簽名)：簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日2024年續(xù)租房屋合同（二）甲方（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其合法擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)單元（含附屬間）出租給乙方作為[具體用途]使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、甲方收取乙方人民幣_(tái)___元整（￥：_____元）作為押金，用于支付租賃期間可能發(fā)生的水、電等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。五、租金支付方式及具體交租方法由雙方另行約定。六、如乙方逾期____天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋并另行處理。七、乙方應(yīng)妥善保管并愛(ài)護(hù)甲方房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行拆建、改建、擴(kuò)建或裝修等。因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方。違反此條款的，甲方有權(quán)收回房屋并另行處理。九、租賃期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商。如甲方不繼續(xù)出租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；如乙方不續(xù)租，亦應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并辦理好相關(guān)退租手續(xù)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月簽訂續(xù)租合同。十、乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?、街道等部門(mén)的法律法規(guī)，不得利用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。十一、乙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理暫住手續(xù)，并自覺(jué)做好安全、防火、防盜、計(jì)劃生育等工作。十二、租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、煤氣費(fèi)、治安費(fèi)、閉路費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。十三、簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)主動(dòng)出示產(chǎn)權(quán)證明，乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)產(chǎn)權(quán)及出租權(quán)情況。租賃期間因產(chǎn)權(quán)或出租權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。十四、甲方收取乙方人民幣（大寫(xiě)）____元作為押金。租賃期滿且房屋無(wú)損壞、所有費(fèi)用結(jié)算清楚后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。乙方不得以押金抵扣租金。十五、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金作為賠償。十六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。電表讀數(shù)：____水表讀數(shù)：____煤氣讀數(shù)：____出租方（簽字）