房屋委托擔(dān)保服務(wù)合同范文（標(biāo)準(zhǔn)版）

房屋委托擔(dān)保服務(wù)合同范文（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地房屋委托擔(dān)保服務(wù)合同范文

委托方(甲方)：_________________

信用代碼：_________________

受托方(乙方)：_________________

信用代碼：_________________

甲方因貸款所需，現(xiàn)委托乙方尋找能為其提供融資擔(dān)保之企業(yè)并為其融資擔(dān)保提供服務(wù)。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就委托融資擔(dān)保服務(wù)的有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托事項

1、為甲方引薦旗下子公司，并為甲方融資服務(wù)提供擔(dān)保。擬融資金額人民幣_________________萬元(大寫：人民幣_________________萬元整)，期限_______月(具體貸款金額和貸款期限以金融機構(gòu)最終批復(fù)為準(zhǔn))。

2、甲方與乙方引薦之公司達成入股和融資擔(dān)保的具體方案，及甲方與金融機構(gòu)達成的融資貸款方案，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，乙方不承擔(dān)任何甲方具體方案的任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。

第二條服務(wù)費的支付

融資服務(wù)費：此處的融資是指乙方牽頭協(xié)助甲方完成的擔(dān)保貸款融資資金。融資活動成功后，甲方一次性支付乙方的融資服務(wù)費。計算方法按照下列公式第1項：

1、一次性融資服務(wù)費=人民幣_______萬元(大寫：_________________人民幣_____萬元整)。

2、乙方在完成甲方的融資咨詢服務(wù)，并幫助甲方取得約定的融資金額后(見第二條)，按最終融資金額的______________(大寫：百分之_______)支付融資咨詢服務(wù)費。

服務(wù)費支付時間及方式：_________________甲方與金融機構(gòu)簽訂合同并完成首筆款項放款當(dāng)日起3個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付融資服務(wù)費(服務(wù)費為稅后)。

付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳，若轉(zhuǎn)帳由乙方提供指定帳號：_________________

賬戶名：_________________

開戶銀行：_________________

賬號：_________________

第3條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、積極配合乙方開展工作，提供一切與擔(dān)保貸款(融資)相關(guān)的原始材料，并保證材料的真實性。

2、及時向乙方通報擔(dān)保貸款(融資)的進展情況。

3、甲方必須按照本合同第二條約定向乙方支付報酬。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、向甲方引薦擔(dān)保企業(yè)，并協(xié)助甲方與擔(dān)保企業(yè)的溝通、協(xié)調(diào)。

2、乙方只為甲方引薦企業(yè)，不承擔(dān)任何甲方最終達成合作具體方案和執(zhí)行的任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。

3、按約定向甲方收取服務(wù)費。

4、妥善保管甲方提供的資料，不得將資料另作他用。

5、在本合同生效且發(fā)現(xiàn)甲方有可能不能按時支付服務(wù)費的情形，乙方有權(quán)不為甲方提供服務(wù)及追究甲方違約責(zé)任。

第五條貸款金額、期限、利息

甲方擬與金融機構(gòu)簽訂的《借款合同》(以下簡稱主合同)，主合同具體內(nèi)容以甲方與金融機構(gòu)的借款合同為準(zhǔn)，借款金額、期間、利息最終以金融機構(gòu)出具的借據(jù)(憑證)為準(zhǔn)。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產(chǎn)生的費用，并在合同中明確列出，