宿舍房租賃合同書2024年

宿舍房租賃合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解釋第二章：租賃物2.1房屋描述2.2房屋設施2.3房屋使用權第三章：租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結束時間3.3續(xù)租條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調整第五章：房屋使用與維護5.1使用規(guī)定5.2日常維護5.3維修責任第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序第八章：特別約定8.1特別條款8.2附加協(xié)議8.3其他約定第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3仲裁或訴訟第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于宿舍房屋租賃的各項權利和義務，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。1.3合同解釋對本合同的任何解釋應以合同文本為準，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。第二章：租賃物2.1房屋描述甲方同意將位于______的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為______平方米。2.2房屋設施房屋內配備有______等基本生活設施，乙方應合理使用并妥善保管。2.3房屋使用權乙方在租賃期間享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構或用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結束時間乙方應在租賃期滿前______日內搬離房屋，并按約定條件交還房屋。3.3續(xù)租條件租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應于期滿前______日內向甲方提出書面申請，并經甲方同意。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。4.2支付方式租金可通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式支付，乙方應確保租金按時足額支付。4.3租金調整租賃期間，甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，但應提前______日通知乙方。第五章：房屋使用與維護5.1使用規(guī)定乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動。5.2日常維護乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得損壞房屋設施。5.3維修責任房屋的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。第六章：違約責任6.1違約定義任何一方違反合同約定，視為違約。6.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~應根據(jù)實際損失確定，雙方可協(xié)商解決。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。7.2解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。7.3解除程序解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因。第八章：特別約定8.1特別條款雙方可根據(jù)實際情況，約定其他特別條款。8.2附加協(xié)議本合同之外的附加協(xié)議，經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。8.3其他約定雙方可根據(jù)需要，就其他事項進行約定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______10.3簽訂時間與地點簽訂時間：______年______月______日簽訂地點：______第十章：合同生效與簽字（續(xù)）10.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5合同備案甲方應在合同簽訂后______日內將合同副本提交至______進行備案。10.6合同公示甲方應將合同主要內容在______進行公示，以供其他相關方查閱。第十一章：附加條款11.1附加條款定義附加條款是對本合同內容的補充，與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的制定雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商制定附加條款。11.3附加條款的變更附加條款的變更應遵循本合同變更與解除的相關規(guī)定。第十二章：通知與送達12.1通知方式合同履行過程中的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達。12.2送達地址甲方送達地址：，乙方送達地址：。12.3通知生效通知自送達之日起生效，除非雙方另有約定。第十三章：保密條款13.1保密義務雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3保密違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任及賠償責任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供相應證明。14.3不可抗力的處理雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的履行或解除。第十五章：合同的轉讓與繼承15.1合同轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。15.2合同繼承在一方因合并、分立等原因喪失法人資格時，合同權利義務由繼承方承擔。第十六章：其他16.1合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.2合同解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。16.3補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第十七章：爭議解決（續(xù)）17.1爭議解決的補充雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可按照9.3條款執(zhí)行。17.2爭議解決的費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十八章：合同的終止18.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。18.2合同終止的通知合同終止應以書面形式通知對方，并說明終止原因。18.3合同終止的效力合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜，未履行完畢的義務仍需繼續(xù)履行。第十九章：附則19.1合同的修改本合同的任何修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2合同的補充本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3合同的語言本合同以中文書寫，如有必要，可提供英文翻譯版本，但中文版本具有優(yōu)先效力。第二十章：簽字蓋章