2024版房屋出售居間合同范本

2024版房屋出售居間合同范本甲方（賣方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________乙方（買方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________丙方（居間方）：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________鑒于甲方擬出售其合法擁有的房屋，乙方擬購(gòu)買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）_______棟_______單元_______室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）給乙方。1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方為甲乙雙方提供房屋買賣信息的咨詢、撮合、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等重要事項(xiàng)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1甲乙雙方同意支付給丙方的居間服務(wù)費(fèi)為房屋交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2居間服務(wù)費(fèi)由_______（甲方/乙方）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給丙方。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將標(biāo)的房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并在_______日內(nèi)提出異議。逾期未提出異議的，視為房屋及其附屬設(shè)施符合約定條件。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。第七條付款方式及期限7.1乙方應(yīng)按照以下方式及期限向甲方支付房款：a.定金：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），于本合同簽訂之日支付；b.第一期房款：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），于_______年_______月_______日前支付；c.第二期房款：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________丙方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為房屋出售居間合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十一條附件11.1本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。11.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1甲方違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋、未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。12.2乙方違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付房款、未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收等。12.3丙方違約行為包括但不限于提供虛假信息、未履行居間服務(wù)義務(wù)等。12.4違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款及實(shí)際行為為準(zhǔn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律名詞及解釋13.1標(biāo)的房屋：指甲方同意出售給乙方的房屋。13.2居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房屋買賣信息的咨詢、撮合、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等服務(wù)。13.3居間服務(wù)費(fèi)：指甲乙雙方支付給丙方的居間服務(wù)報(bào)酬。13.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法14.1如甲方延遲交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。14.2如乙方延遲支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，并盡快補(bǔ)齊房款。14.3如丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并盡快履行義務(wù)。14.4對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶問(wèn)題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時(shí)辦理，若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于個(gè)人、企業(yè)等不同主體之間的房屋買賣。15.2本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房屋交易。15.3本合同適用于通過(guò)房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋買賣。第十六條合同的變更和解除16.1本合同一經(jīng)簽訂，三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知其他兩方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。16.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方可協(xié)商解除合同，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條通知和送達(dá)17.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至三方在本合同中列明的地址。17.2任何一方變更通知地址，應(yīng)提前書面通知其他兩方。第十八條法律適用和爭(zhēng)議解決18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。18.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十九條其他19.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________