產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議書模板(2024版)

產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議書模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3定義與解釋第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（產(chǎn)業(yè)園管理方）2.2乙方（入駐企業(yè)）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：入駐條件3.1入駐資格3.2入駐程序3.3入駐費用第四章：物業(yè)服務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)費用第五章：協(xié)議期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議期限5.3協(xié)議續(xù)簽與終止條件第六章：費用與支付6.1入駐費用6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機(jī)制第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢簠f(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更程序8.2協(xié)議解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用與管轄第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3保密信息的使用第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的影響第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同分包12.3分包方的責(zé)任第十三章：附加條款13.1特殊服務(wù)要求13.2服務(wù)變更13.3其他約定第十四章：合同的解釋14.1合同解釋原則14.2合同條款的沖突14.3合同的修改第十五章：合同的終止與清算15.1合同終止15.2清算程序15.3清算結(jié)果第十六章：合同的續(xù)簽16.1續(xù)簽條件16.2續(xù)簽程序16.3續(xù)簽合同的效力第十七章：附則17.1通知與送達(dá)17.2法律適用17.3補充協(xié)議17.4合同的完整性第十八章：簽字欄18.1甲方簽字18.2乙方簽字18.3簽訂時間18.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方入駐甲方管理的產(chǎn)業(yè)園，并接受甲方提供的物業(yè)及其他服務(wù)。1.3定義與解釋本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，其定義和解釋以本協(xié)議附件一《術(shù)語解釋》為準(zhǔn)。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（產(chǎn)業(yè)園管理方）甲方全稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（入駐企業(yè)）乙方全稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的入駐行為，并提出改進(jìn)意見。甲方應(yīng)提供符合約定條件的物業(yè)服務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用產(chǎn)業(yè)園設(shè)施，并按時支付相關(guān)費用。乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定。第三章：入駐條件3.1入駐資格乙方應(yīng)滿足甲方規(guī)定的入駐條件，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)營范圍等。3.2入駐程序3.2.1提交申請乙方應(yīng)向甲方提交入駐申請及相關(guān)證明材料。3.2.2審核評估甲方對乙方的申請進(jìn)行審核評估，并在____天內(nèi)給予答復(fù)。3.2.3簽訂協(xié)議審核通過后，雙方簽訂本協(xié)議。3.3入駐費用乙方應(yīng)支付的入駐費用包括但不限于保證金、租金等，具體金額以本協(xié)議附件二《費用明細(xì)表》為準(zhǔn)。第四章：物業(yè)服務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境清潔、設(shè)施維護(hù)等。4.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)根據(jù)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量要求。4.3物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用的支付方式、金額及調(diào)整機(jī)制，按照本協(xié)議附件三《物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)表》執(zhí)行。第五章：協(xié)議期限5.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議期限本協(xié)議的期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.3協(xié)議續(xù)簽與終止條件5.3.1續(xù)簽條件合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.3.2終止條件如一方違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同。5.3.3終止程序合同終止應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照約定完成相關(guān)手續(xù)。第六章：費用與支付6.1入駐費用乙方應(yīng)支付的入駐費用包括租金、物業(yè)管理費等，具體金額以本協(xié)議附件四《入駐費用明細(xì)表》為準(zhǔn)。6.2費用支付方式乙方應(yīng)于每月的第____個工作日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月費用。6.3費用調(diào)整機(jī)制如遇市場物價變動或服務(wù)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整相關(guān)費用。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同條款，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第八章：協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更程序合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2協(xié)議解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。10.3保密信息的使用未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本協(xié)議約定之外的任何目的。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力的影響不可抗力發(fā)生時，受影響一方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同分包乙方如需將部分業(yè)務(wù)分包給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意。12.3分包方的責(zé)任乙方對分包方的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第十三章：附加條款13.1特殊服務(wù)要求甲方對乙方提供的特殊服務(wù)有具體要求的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。13.2服務(wù)變更甲方需變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。13.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商確定。第十四章：合同的解釋14.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。14.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定和合同目的的原則進(jìn)行解釋。14.3合同的修改合同的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章：合同的終止與清算15.1合同終止本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。15.2清算程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)的清算。15.3清算結(jié)果清算結(jié)果應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并作為合同履行的最終依據(jù)。第十六章：合同的續(xù)簽16.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均有意向續(xù)簽的，應(yīng)滿足本協(xié)議約定的條件。16.2續(xù)簽程序雙方應(yīng)提前____個月提出續(xù)簽意向，并按照本協(xié)議約定的程序辦理續(xù)簽手續(xù)。16.3續(xù)簽合同的效力續(xù)簽合同與本協(xié)議具有同等法律效力。第十七章：附則17.1通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本協(xié)議記載的地址為準(zhǔn)。17.2法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。17.3補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的一部分，