房地產(chǎn)經(jīng)紀居間合同書(2024版)

房地產(chǎn)經(jīng)紀居間合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合作方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）信息2.3合作方的權(quán)利與義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)期限第四章：居間費用及支付方式4.1居間費用的確定4.2支付方式4.3費用的調(diào)整第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)第七章：居間服務(wù)的實施7.1服務(wù)流程7.2信息提供與核實7.3交易撮合第八章：保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密責(zé)任8.3保密期限第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改與補充12.3其他約定事項第十三章：簽字頁13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的房地產(chǎn)居間服務(wù)活動。1.3術(shù)語定義本合同中的專業(yè)術(shù)語按照房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)標準和相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。第二章：合作方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）信息乙方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.3合作方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并按約定支付居間費用。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取居間費用，并應(yīng)提供專業(yè)、誠信的居間服務(wù)。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、客戶推薦、交易撮合等。3.2服務(wù)標準乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)標準提供高質(zhì)量的居間服務(wù)。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年__月__日止。3.3.1服務(wù)期限的延長雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長服務(wù)期限。第四章：居間費用及支付方式4.1居間費用的確定居間費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場行情由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付居間費用。4.3費用的調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整居間費用。4.3.1費用調(diào)整的條件雙方應(yīng)明確費用調(diào)整的條件和程序。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)，并要求乙方提供符合約定的服務(wù)。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時支付居間費用，并提供必要的協(xié)助和信息。5.2.1信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間費用。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)、誠信的居間服務(wù)，并保守甲方的商業(yè)秘密。6.2.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息和交易過程保密。第七章：居間服務(wù)的實施7.1服務(wù)流程乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和行業(yè)標準制定服務(wù)流程。7.2信息提供與核實乙方應(yīng)向甲方提供準確的房產(chǎn)信息，并進行必要的核實。7.3交易撮合乙方應(yīng)積極促進甲方與潛在客戶的交易，并提供必要的協(xié)助。7.3.1交易撮合的方式乙方可采用多種方式進行交易撮合，包括但不限于線上推廣、線下活動等。第八章：保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于甲方的房產(chǎn)信息、交易信息等。8.2保密責(zé)任乙方應(yīng)對保密信息承擔嚴格的保密責(zé)任。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)項目進展和雙方協(xié)商結(jié)果進一步完善。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。9.3.1違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的嚴重程度和實際損失來確定。9.3.2賠償損失的范圍賠償損失包括直接損失和間接損失。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件如一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算和清算。10.3.1解除通知解除合同的一方應(yīng)提前以書面形式通知對方。10.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未完成的事項和相關(guān)費用。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。11.3法律適用爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。11.3.1仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補充合同的任何修改和補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.3其他約定事項12.3.1通知與送達雙方應(yīng)確保所提供的通知方式準確無誤，任何通知均應(yīng)以書面形式送達。12.3.2法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。12.3.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第十三章：簽字頁13.1簽字欄甲方代表簽字：，乙方代表簽字：13.2簽訂時間簽訂日期：____年__月__日13.3簽訂地點簽訂地點：______附件：附件一：居間服務(wù)詳細說明附件二：居間費用支付計劃表附件三：房產(chǎn)信息清單附件四：保密協(xié)議本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一