2024煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同三年

2024煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同三年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方合法擁有位于_______的煤場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該場(chǎng)地用于煤炭的儲(chǔ)存、加工等合法用途，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本煤場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同。第一條場(chǎng)地位置及描述1.1場(chǎng)地位于：_______。1.2場(chǎng)地面積：_______平方米。1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀描述：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限為三年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額：_______元/年。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首年租金，后續(xù)租金按年度支付，每年_______月_______日前支付。第四條場(chǎng)地用途4.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于煤炭的儲(chǔ)存、加工或其他經(jīng)甲方同意的合法用途。第五條場(chǎng)地交付5.1甲方應(yīng)于租賃期開始前_______日將場(chǎng)地交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保證場(chǎng)地符合約定條件。第六條場(chǎng)地維護(hù)及管理6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，環(huán)境整潔。6.2甲方有權(quán)定期檢查場(chǎng)地的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保場(chǎng)地的安全使用。7.2因乙方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損失或損害。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未支付租金的_______%向甲方支付違約金。10.2如甲方未能按時(shí)交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______。第十一條合同變更和解除11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條附則14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：________________________________[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。]第十五條場(chǎng)地使用限制15.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)品。第十六條場(chǎng)地改造和擴(kuò)建16.1如乙方需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或擴(kuò)建，必須事先得到甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十七條場(chǎng)地歸還17.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或按照甲方要求的狀態(tài)歸還給甲方。第十八條場(chǎng)地使用證明18.1甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，確保乙方合法使用。第十九條場(chǎng)地租賃優(yōu)先權(quán)19.1租賃期滿前，甲方同意在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第二十條附加條款20.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第二十一條合同的獨(dú)立性21.1本合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。第二十二條通知和送達(dá)22.1任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列地址送達(dá)。第二十三條保密條款23.1三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。一、附件列表：場(chǎng)地平面圖及技術(shù)參數(shù)場(chǎng)地使用權(quán)證明文件場(chǎng)地交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)管理規(guī)定場(chǎng)地租賃期間的維護(hù)和管理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金，視為違約。甲方未按約定條件交付場(chǎng)地，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改造或擴(kuò)建場(chǎng)地，視為違約。任何一方違反合同中關(guān)于保密、安全生產(chǎn)等條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃：指出租人將租賃物交給承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。優(yōu)先權(quán)：指在同等條件下，一方相對(duì)于他方有優(yōu)先選擇或決定的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：乙方逾期支付租金，雙方應(yīng)協(xié)商確定逾期利息或違約金，并盡快補(bǔ)齊租金。場(chǎng)地使用問題：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并可要求賠償損失。場(chǎng)地維護(hù)問題：乙方未盡到維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同爭(zhēng)議問題：雙方