租賃汽修廠烤漆房合同書(shū)

租賃汽修廠烤漆房合同書(shū)甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方擁有合法的汽修廠烤漆房使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該烤漆房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的汽修廠烤漆房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第____個(gè)工作日前支付下一季度的租金至甲方指定賬戶(hù)。3.3甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：________________賬號(hào)：________________戶(hù)名：________________第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的烤漆房使用規(guī)則和操作規(guī)程。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條安全與環(huán)保6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保烤漆作業(yè)安全、環(huán)保。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止烤漆過(guò)程中的污染和事故。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按合同約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按期支付租金或違反合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_______________________________附件一：租賃物詳細(xì)情況說(shuō)明（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）（此處為合同的后半部分，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。）[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要填寫(xiě)具體信息，并在雙方簽字蓋章后生效。]第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證租賃物不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他合法權(quán)益。第十三條保險(xiǎn)13.1甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。13.2乙方應(yīng)為自身員工投保相應(yīng)的人身保險(xiǎn)，以保障員工在工作期間的安全。第十四條租賃物的歸還14.1租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀后歸還給甲方。14.2如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)在合同期滿(mǎn)或終止前拆除或恢復(fù)原狀，除非雙方另有約定。第十五條不可抗力15.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。15.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。第十六條通知與送達(dá)16.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。16.2通知的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第十七條合同的解釋17.1本合同的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同的目的、文義和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。17.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。第十八條附加條款18.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加附加條款。18.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十九條合同的生效19.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。19.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十條附件20.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。20.2附件包括但不限于租賃物詳細(xì)情況說(shuō)明、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：______________日期：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：______________日期：_____________________________附件二：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：法定代表人身份證明注意事項(xiàng)：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)