2024版小區(qū)房屋買賣居間合同

2024版小區(qū)房屋買賣居間合同甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（居間方）：_______合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第一條房屋概況1.1房屋坐落：_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/小區(qū)_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：。第二條房屋買賣條件2.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。2.2房屋交易包括房屋本身及附屬設(shè)施、裝修和設(shè)備。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋買賣雙方的信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的_______%，由甲方支付_______%，乙方支付_______%。4.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋交易合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給丙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)獲取房屋的詳細(xì)信息和交易條件。5.2甲方應(yīng)按約定支付房款，并承擔(dān)因購(gòu)房產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)獲取房屋交易的合理價(jià)格。6.2乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，并按約定交付房屋。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。7.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣信息，并協(xié)助雙方完成交易。第八條交易流程8.1雙方在丙方協(xié)助下簽訂房屋買賣合同。8.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。8.3雙方按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方支付剩余房款。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可另行協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（簽字或蓋章）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______丙方（簽字或蓋章）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______（注：以上為合同正文的前半部分，合同正文的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。）第十三條附件13.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明及復(fù)印件。13.2.2房屋買賣合同文本。13.2.3房屋交接清單。13.2.4居間服務(wù)確認(rèn)書。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：14.1.1甲方未按約定支付房款。14.1.2乙方未按約定交付房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛。14.1.3丙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣信息或未履行居間服務(wù)。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由三方協(xié)商確定，或由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。15.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以合同簽訂時(shí)的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，三方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于小區(qū)房屋買賣居間服務(wù)的全過(guò)程，包括但不限于信息提供、交易談判、手續(xù)辦理等各個(gè)階段。17.2合同條款適用于三方在房屋買賣居間服務(wù)過(guò)程中的所有行為和決策。附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明及復(fù)印件提供乙方房屋產(chǎn)權(quán)的合法證明，確保房屋交易的合法性。附件二：房屋買賣合同文本詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于房屋買賣的具體條款和條件。附件三：房屋交接清單列明房屋交接時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件四：居間服務(wù)確認(rèn)書由丙方出具，確認(rèn)其提供居間服務(wù)的內(nèi)容和完成情況。違約行為及認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明違約行為的具體表現(xiàn)、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序，為合同執(zhí)行提供明確的違約處理機(jī)制。法律名詞及解釋對(duì)合同中出現(xiàn)的法律名詞進(jìn)行解釋，確保三方對(duì)合同條款的理解一致，減少因理解差異導(dǎo)致的爭(zhēng)議。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法列舉合同執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題