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第5頁(yè)共5頁(yè)2024年簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同范文出租方(甲方):承租方(乙方):鑒于房屋使用的實(shí)際需求,甲方自愿將其擁有產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))的房屋出租給乙方使用。雙方依據(jù)____市(縣)相關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。____第一條:房屋基本情況____房屋坐落地址:_____.____第二條:房屋狀況____-房屋名稱:_____-規(guī)格:____-等級(jí):_____-間數(shù):_____-面積:____-單價(jià):_____-金額:_____-地面質(zhì)量:_____.____第三條:租賃期限____租賃期限為_(kāi)___年____月,自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需按合同規(guī)定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn),將房屋交付乙方使用。____第四條:租金及支付方式____乙方需每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整,甲方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。租金應(yīng)在當(dāng)月____日前交清,交租地點(diǎn)為_(kāi)____.(租金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)房屋所在地人民政府關(guān)于私有房屋租金的規(guī)定,或由雙方依據(jù)公平合理原則,參照當(dāng)?shù)貙?shí)際租金水平協(xié)商確定。甲方不得擅自提高租金。)____第五條:合同主體變更____1.租賃期間,若甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,無(wú)需乙方同意,但需及時(shí)通知乙方。該第三方自動(dòng)成為本合同甲方,享有原甲方權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.乙方若需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方自動(dòng)成為本合同乙方,享有原乙方權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。____第六條:甲方責(zé)任____1.甲方如未按時(shí)向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間乙方應(yīng)交租金的____%向乙方支付違約金。2.租賃期間,甲方負(fù)責(zé)房屋的維修工作。若房屋發(fā)生嚴(yán)重自然損壞或存在倒塌風(fēng)險(xiǎn)而甲方未予修繕,乙方有權(quán)退租或代為修繕,并以修繕費(fèi)用抵扣租金。3.房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.若甲方需提前收回房屋自用,須提前____個(gè)月書面通知乙方并解除合同,同時(shí)向乙方支付違約金,違約金金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%。____第七條:乙方責(zé)任____1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不承擔(dān)遲延責(zé)任;若乙方拖欠租金,應(yīng)按銀行延期付款規(guī)定向甲方支付違約金。若乙方拖欠租金超過(guò)____個(gè)月,甲方有權(quán)從乙方履約金中扣除租金并收回房屋。2.租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.若乙方因特殊原因需提前解除合同,須提前____個(gè)月書面通知甲方并支付違約金,違約金金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。因故意或過(guò)失造成房屋及設(shè)備損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。裝修房屋需事先征得甲方同意并報(bào)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)。遷出時(shí),裝修物可折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方或自行拆除但須恢復(fù)房屋原狀。5.合同期滿或解除后,乙方應(yīng)按時(shí)搬出所有物品。逾期未搬的視為放棄所有權(quán),由甲方處理。6.若乙方逾期不搬遷,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。必要時(shí)甲方可向人民法院提起訴訟。____第八條:其他條款____1.合同期滿時(shí),若甲方繼續(xù)出租或出售房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。2.因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或向人民法院提起訴訟。本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份;副本____份交____市(縣)房管局、街道辦事處等單位留存。出租人(簽章):_____承租人(簽章):_____日期:____年____月____日2024年簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同范文(二)____房屋租賃合同____出租方(甲方)姓名:_____身份證號(hào):_____承租方(乙方)姓名:_____身份證號(hào):_____鑒于甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:____一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施____1.租賃地址:_____;房型規(guī)格:_____;居住面積:_____平方米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施包括:A:電器:____________________________________________;B:家具:__________________________________________。____二、租用期限及其約定____1.租用期限:甲方同意乙方租用____年,自____年____月____日起至____年____月____日止;2.房屋租金:每月人民幣_(tái)___元;3.付款方式:按_____支付,另付押金____元。租房終止,經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,押金將無(wú)息退還乙方。首次付款共計(jì)人民幣_(tái)___元;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方承擔(dān),物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方承擔(dān);5.乙方在租用期內(nèi),若存在以下情形之一,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失:-擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;-利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;-無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天;-連續(xù)三個(gè)月不支付所有費(fèi)用。____三、雙方責(zé)任及義務(wù)____1.乙方需按時(shí)繳納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用,并將相關(guān)費(fèi)用賬單交給甲方,甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查;2.乙方在任何情況下均不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.租用期內(nèi),甲方應(yīng)確保乙方的正常居住,不得將房屋轉(zhuǎn)租(賣)給第三方或在租賃期內(nèi)提高租金;4.租用期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方在同等條件下可給予優(yōu)先;5.雙方中任何一方因特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并協(xié)商解除本協(xié)議;6.乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作,如發(fā)生事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并應(yīng)愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施。若因人為損壞,需給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。____四、未盡事宜____其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。____五、其它說(shuō)明____1.________________________________________________。(如:入住時(shí)的水電煤氣讀數(shù)。)甲方(簽章):_____乙方(簽章):__
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