2024年門面房租賃合同例文（三篇）

第10頁共10頁2024年門面房租賃合同例文（五）乙方在未獲得甲方書面同意及未經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等相關(guān)部門批準的情況下，擅自增設(shè)、改造特種設(shè)備，或進行危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用，以及廢棄危險化學(xué)品的處置。（六）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或交換其承租權(quán)。（七）乙方逾期支付租金累計超過____月。（八）________________________________________________第十條違約責任10.1若廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在交付時存在缺陷，甲方應(yīng)在交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)。若逾期未修復(fù)，甲方同意減少租金并調(diào)整相關(guān)租金條款。10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該廠房已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受限制，導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。10.3非本合同規(guī)定情形下，甲方擅自解除本合同并提前收回廠房的，應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方應(yīng)進一步賠償。10.4租賃期間，根據(jù)本合同第六條約定，若【甲方】【乙方】未及時履行維修、養(yǎng)護責任，導(dǎo)致廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。10.5乙方未經(jīng)甲方書面同意或超出同意范圍擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)、違反技術(shù)標準和消防安全規(guī)定進行裝修、改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。10.6非本合同規(guī)定情形下，乙方擅自中途退租的，應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)進一步賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。第十一條解決爭議的方式11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。11.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意選擇以下第_____種方式解決：（一）提交上海仲裁委員會仲裁；（二）依法向____人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1租賃期間，甲方如需將未抵押的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)書面告知乙方，并承諾在折價、變賣該廠房前____日書面征詢乙方購買意見。12.2本合同自雙方【簽字】【簽字后_____】生效。生效后____日內(nèi)，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應(yīng)負責辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，并將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府備案。12.3合同經(jīng)登記備案后，如有變更、終止的，由【甲方】【乙方】負責在變更、終止之日起____日內(nèi)向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理或未及時辦理相關(guān)登記備案手續(xù)而引發(fā)的法律糾紛，由甲方承擔全部責任。涉及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》調(diào)整的，應(yīng)在調(diào)整后按上述規(guī)定重新辦理備案；合同終止的，應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。12.4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。12.5雙方在簽署本合同時，已明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，并承諾嚴格遵守合同條款。如一方違約，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定提出索賠。12.6本合同及其附件一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，____【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及____各一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）:_____乙方（蓋章）:_____甲方【本人】【法定代表人】:_____乙方【本人】【法定代表人】:_____委托代理人簽署:_____委托代理人簽署:_________年____月____日____年____月____日2024年門面房租賃合同例文（二）____法律責任____一、乙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，不得利用承租房屋及設(shè)施從事任何違法活動，并自覺履行門前三包責任，確保合法經(jīng)營。若因乙方違法行為導(dǎo)致的一切罰款，均由乙方自行承擔。二、乙方必須遵守甲方制定的《經(jīng)營守則》。如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約金將從先行賠償金中扣除，具體扣除比例為：首次違約扣除____%，第二次違約扣除____%。乙方需在____日內(nèi)補足先行賠償金，直至第____次扣除全部先行賠償金并解除合同。三、若乙方在經(jīng)營活動中需承擔民事責任，經(jīng)責任劃分確認后，若責任在乙方，甲方有權(quán)從先行賠償金中先行支付相關(guān)費用。乙方需在____日內(nèi)足額補齊先行賠償金，逾期未補的，每日將加收____%的滯納金。____其他事項____一、乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴格遵守工商、物價等部門的相關(guān)規(guī)定：1.每筆交易必須出具正規(guī)的購貨憑證（如收據(jù)小票）。2.每筆進貨均需進行登記，并按規(guī)定提供供貨方的相關(guān)資料（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）。違反上述規(guī)定者，將視情節(jié)輕重扣除先行賠償金。二、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，以維護市場的正常經(jīng)營秩序，并調(diào)解處理各類糾紛。同時，甲方負責租賃期間財產(chǎn)及公共設(shè)施的正常維修，保證乙方正常使用。乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃財產(chǎn)及公共設(shè)施，不得擅自變更或增減設(shè)施。如因經(jīng)營需要確需變更或增減設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意并簽訂書面合同。三、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)妥善保管個人物品，甲方不承擔乙方貴重物品的保管責任。對于非甲方責任導(dǎo)致的供電、供水、供熱、供氣、通訊等設(shè)施設(shè)備運行障礙以及不可抗力因素所造成的乙方營業(yè)損失或財產(chǎn)、人身傷害，甲方不予賠償。四、乙方必須服從甲方的市場統(tǒng)一管理，并負責各自經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作。如遇市場建設(shè)或布局調(diào)整，乙方應(yīng)無條件服從甲方的安排。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓門面房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同且不退還先行賠償金和經(jīng)營保證金。____不可抗力____一、在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)損失，互不承擔違約責任。二、任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法全部或部分履行或遲延履行本合同的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)以書面形式通知對方，并在____日內(nèi)向?qū)Ψ教峤粚?dǎo)致無法履行或遲延履行的相關(guān)證明。____爭議的解決____雙方對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____附則____本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代理人：_____（簽字）授權(quán)代理人：_____（簽字）住址：_____住址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：_____日期：_____電子信箱：_____電子信箱：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____2024年門面房租賃合同例文（三）租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方同意將其合法擁有的商鋪出租給乙方，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)位置甲方出租的商鋪位于____街號，建筑面積為____平方米。二、租賃期限雙方同意租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金將根據(jù)當時的市場價格及周邊商鋪租金水平，經(jīng)雙方協(xié)商后進行適當調(diào)整。三、合同終止條件1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。2.若乙方利用租賃房屋從事非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。3.若乙方累計拖欠租金達到____天，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付____元違約金。四、租金支付1.年租金為人民幣____元，大寫：____萬____仟元整。2.乙方需以現(xiàn)金形式支付租金，每年提前一個月，即于____年____月____日前支付給甲方。3.若乙方無故拖欠租金，甲方有權(quán)按每日實欠租金的____%收取滯納金。五、房屋維修房屋交付乙方后，乙方的裝修及維修責任自負，且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。六、費用承擔1.乙方需自行向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。2.水電費由乙方自行承擔。3.租賃期間因乙方原因?qū)е碌姆课菥S修費用由乙方負責。4.乙方需承擔因使用房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有其他費用。七、所有權(quán)變更1.若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新所有權(quán)人繼續(xù)有效。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方需轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。第三方將承擔乙方的合同義務(wù)。八、違約責任1.甲方無故提前解除合同，需賠償乙方____元違約金。2.乙方無故提前解除合同，需賠償甲方____元違約金。3.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付____元違約金，并承擔由此造成的房屋損壞修復(fù)責任。九、不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方互不承擔責任。乙方應(yīng)立即書面通知甲方。如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法使用房屋，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、爭議解決如出現(xiàn)合同爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起