2024個人房屋轉(zhuǎn)租合同范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋用作居住/商業(yè)用途。1.2乙方租賃的房屋范圍包括：________________（具體房屋部位及面積）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利爭議。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用和居住/經(jīng)營該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋進行非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，請仔細核對甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系電話等個人信息，確保信息真實有效。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效身份證件進行核實，如有疑問，可要求補充相關(guān)證明文件。2.明確租賃期限：本合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。如租賃期限不明確，可能導(dǎo)致雙方對租賃時間的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并注明起始日期和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：租金金額、支付時間和支付方式應(yīng)在合同中明確。如租金支付存在問題，可能導(dǎo)致雙方發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時間和支付方式，并約定逾期支付的滯納金等事項。4.押金：押金金額、退還方式和條件等應(yīng)在合同中明確。如押金退還存在問題，可能導(dǎo)致雙方發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還方式和條件等，并約定押金扣除事項。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證對出租房屋擁有合法的出租權(quán)，并負責維修出租房屋及附屬設(shè)施。如甲方未履行義務(wù)，可能導(dǎo)致乙方租賃權(quán)益受損。解決辦法：在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，并約定違約責任。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用和居住/經(jīng)營該房屋，但應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)。如乙方未履行義務(wù)，可能導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：在合同中明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定違約責任。7.爭議解決：本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生分歧或糾紛時，通過友好協(xié)商或訴訟等途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人房屋出租者與租戶之間的租賃合同。2.用于商業(yè)用途的店鋪、辦公室等場所的租賃合同。3.其他需要租賃雙方明確權(quán)責關(guān)系的場合。補充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：明確房屋內(nèi)已有的附屬設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、電器、供暖、空調(diào)等。2.寵物條款：如果允許寵物入住，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。3.維修責任條款：詳細說明哪些維修責任由甲方承擔，哪些由乙方承擔。4.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)保險、人身安全保險等。5.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約金或其他賠償責任。6.變更條款：允許雙方在合同期內(nèi)對某些條款進行變更的條件和程序。7.隱私保護條款：保護雙方的個人隱私信息，不得未經(jīng)允許泄露給第三方。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對房屋擁有合法出租權(quán)的文件。2.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)