2024房屋租賃合同補充協(xié)議

2024房屋租賃合同補充協(xié)議甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲乙雙方已于_______年_______月_______日簽訂了關(guān)于位于_______的房屋的租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因_______________________（具體原因），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議。第一條補充協(xié)議的目的和范圍本補充協(xié)議旨在對原合同中的部分條款進行修改、補充，或增加新的條款。本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。第二條租賃期限的變更雙方同意將原合同的租賃期限延長/縮短至_______年_______月_______日。第三條租金的調(diào)整自_______年_______月_______日起，租金調(diào)整為人民幣_______元/月（大寫：_______）。租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新標準支付租金。第四條押金的調(diào)整雙方同意將原合同中的押金金額調(diào)整為人民幣_______元。乙方應(yīng)于本補充協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)補足/退還差額。第五條維修責(zé)任的重新約定雙方同意對原合同中的維修責(zé)任條款進行如下修改：_______________________。第六條裝修和改造的補充約定乙方如需對房屋進行新的裝修或改造，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第七條轉(zhuǎn)租權(quán)的授予或限制甲方同意/不同意乙方將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。第八條提前解除合同的條件雙方同意在以下條件下，任何一方可提前解除原合同及本補充協(xié)議：_______________________。第九條違約責(zé)任的補充對于違反本補充協(xié)議的行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_______元。第十條爭議解決方式的補充雙方同意將原合同爭議解決方式修改為：_______________________。第十一條其他補充條款雙方同意增加以下補充條款：_______________________。第十二條本補充協(xié)議的生效本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為原合同不可分割的一部分。第十三條本補充協(xié)議一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：本補充協(xié)議模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）[正文結(jié)束]第十四條通知與送達雙方確認本補充協(xié)議首部所載聯(lián)系地址和方式為有效送達地址，任何一方變更地址應(yīng)及時書面通知對方。所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號信、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。第十五條附件附件是本補充協(xié)議不可分割的組成部分，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。附件一：房屋新的裝修或改造設(shè)計方案及圖紙。附件二：租金調(diào)整后的具體支付計劃表。附件三：轉(zhuǎn)租權(quán)授予的書面同意書或限制條件說明。第十六條違約行為及認定任何一方未履行或未完全履行本補充協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)視為違約。違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反房屋使用規(guī)定等。第十七條法律名詞及解釋租賃期限：指本補充協(xié)議約定的房屋租賃時間長度。維修責(zé)任：指甲乙雙方根據(jù)原合同及本補充協(xié)議約定的房屋維修義務(wù)。轉(zhuǎn)租權(quán)：指乙方在獲得甲方同意后，將房屋部分或全部出租給第三方的權(quán)利。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法在執(zhí)行本補充協(xié)議過程中，如遇到任何問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。對于租金支付、房屋維修等具體問題，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或按照約定提交仲裁。第十九條所有應(yīng)用場景本補充協(xié)議適用于因房屋市場租金波動、乙方經(jīng)營需要、甲方房屋管理策略調(diào)整等原因引起的原合同條款變更。適用于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等各類房屋租賃合同的補充。適用于租賃合同