2024版房屋買賣居間合同2

2024版房屋買賣居間合同2甲方（委托方）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（居間方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方希望購買房屋，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供者，愿意為甲方提供房屋購買的居間服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本居間合同，共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供以下居間服務(wù)：1.1.1提供房屋買賣信息；1.1.2協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；1.1.3協(xié)助甲方了解房屋的權(quán)屬狀況、使用情況等相關(guān)信息；1.1.4協(xié)助甲方辦理房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)。第二條居間服務(wù)期限2.1本居間服務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)：3.1.1房屋成交價(jià)格的_______%作為居間服務(wù)費(fèi)；3.1.2其他費(fèi)用（如有）：_______。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。4.3甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房需求信息。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。5.2乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，為甲方提供專業(yè)、有效的服務(wù)。5.3乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、合法性。第六條居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方完成居間服務(wù)的標(biāo)志為甲方與賣方簽訂房屋買賣合同。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。7.2如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付居間服務(wù)費(fèi)的_______%。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同的變更或解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______[正文結(jié)束]第十一條附件11.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：11.2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11.2.2甲方身份證復(fù)印件或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11.2.3房屋買賣信息清單；11.2.4甲方購房需求說明。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：12.1.1乙方未提供真實(shí)、有效的房屋買賣信息；12.1.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)；12.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。12.2違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則處理違約事宜。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。13.2特殊名詞解釋：13.2.1居間服務(wù)指乙方為甲方提供房屋買賣信息、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)；13.2.2居間服務(wù)費(fèi)指甲方為獲得乙方提供的居間服務(wù)而支付的費(fèi)用。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，可采取以下解決辦法：14.2.1申請(qǐng)調(diào)解；14.2.2向有關(guān)行政部門投訴；14.2.3依法向人民法院提起訴訟。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于以下場(chǎng)景：15.1.1甲方為個(gè)人購買房屋時(shí)需要居間服務(wù)的情形；15.1.2甲方為企業(yè)購買房屋時(shí)需要居間服務(wù)的情形；15.1.3甲方為投資目的購買房屋時(shí)需要居間服務(wù)的情形；15.1.4其他依法允許的需要居間服務(wù)的房屋買賣情形。第十六條保密條款16.1乙方應(yīng)對(duì)在提供居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密。第十七條通知和送達(dá)17.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同所列的地址送達(dá)。17.2任何一方地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十八條附加條款18.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，在本合同中增加附加條款。第十九條合同的解釋權(quán)19.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同所使用的詞句、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定條款