2024年房地產財務顧問合同

2024年房地產財務顧問合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3定義和解釋第二章：合同雙方2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務2.3雙方代表第三章：服務內容3.1財務顧問服務范圍3.2服務期限3.3服務地點第四章：費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3費用調整第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除后的權利義務第六章：保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密責任第七章：知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權侵權第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償范圍第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3合同備案第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件更新第十三章：其他約定13.1通知與送達13.2合同解釋13.3附加條款第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產財務顧問服務中的權利、義務和責任，確保雙方合作的順利進行。1.2合同范圍本合同所涉及的服務內容僅限于房地產財務顧問服務，不包括任何其他類型的服務。1.3定義和解釋本合同中所提到的“服務”、“顧問”等術語，均按照本合同附件一《術語定義》進行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方權利與義務2.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務。2.1.2甲方應按照合同約定支付服務費用。2.1.3甲方應提供乙方所需的必要信息和資料。2.2乙方權利與義務2.2.1乙方有權按照合同約定收取服務費用。2.2.2乙方應按照合同約定提供專業(yè)的房地產財務顧問服務。2.2.3乙方應對甲方提供的信息和資料保密。2.3雙方代表2.3.1甲方代表：______，負責本合同的執(zhí)行和協調。2.3.2乙方代表：______，負責本合同的執(zhí)行和協調。第三章：服務內容3.1財務顧問服務范圍3.1.1乙方將為甲方提供包括但不限于財務規(guī)劃、稅務籌劃、投資分析等房地產財務顧問服務。3.1.2服務的具體內容和要求詳見本合同附件二《服務內容清單》。3.2服務期限3.2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2如需延長服務期限，雙方應提前____天書面協商確定。3.3服務地點3.3.1乙方將根據甲方的要求，在甲方指定的地點提供服務。第四章：費用與支付4.1服務費用4.1.1服務費用總額為人民幣（大寫）：______元整。4.1.2服務費用包含乙方為履行本合同所提供的服務的所有費用。4.2支付方式4.2.1甲方應按照本合同附件三《支付計劃表》所列的支付時間點和金額支付服務費用。4.2.2支付方式為銀行轉賬，乙方指定的收款賬戶信息詳見本合同附件四《收款賬戶信息》。4.3費用調整4.3.1如因市場變化或甲方需求變更導致服務內容增加，雙方應協商調整服務費用。4.3.2費用調整應以書面形式確認，并作為本合同的補充文件。第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.1.1任何對本合同的修改和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。5.1.2變更內容一經雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分。5.2合同解除5.2.1雙方均可在提前____天書面通知對方的情況下解除本合同。5.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。5.3解除后的權利義務5.3.1合同解除后，雙方應根據已履行的服務內容和支付情況進行結算。5.3.2合同解除不影響雙方已產生的權利和義務。第六章：保密條款6.1保密信息6.1.1雙方應對在合作過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。6.1.2保密信息包括但不限于財務數據、客戶信息、技術資料等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應對保密信息予以合理保護。6.3保密責任6.3.1如一方違反保密義務，應賠償對方因此遭受的一切損失。6.3.2賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、商譽損失等。第七章：知識產權7.1知識產權歸屬7.1.1乙方在履行本合同過程中產生的知識產權，包括但不限于專利權、著作權、商標權等，歸乙方所有。7.1.2甲方在支付相應費用后，有權使用乙方的知識產權。7.2知識產權使用7.2.1甲方應按照乙方的指導和要求使用知識產權。7.2.2甲方不得將知識產權用于本合同約定之外的任何用途。7.3知識產權侵權7.3.1如甲方在使用知識產權過程中發(fā)生侵權行為，應承擔相應的法律責任。7.3.2乙方應協助甲方處理知識產權侵權事宜。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付服務費用，視為違約。8.1.2乙方未按合同約定提供服務或服務質量不符合約定，視為違約。8.1.3雙方應遵守合同約定的其他義務，違反即構成違約。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約行為給對方造成的直接損失。8.2.2違約方應支付違約金，違約金的數額由雙方根據違約情況協商確定。8.3賠償范圍8.3.1賠償范圍包括但不限于因違約行為導致的直接經濟損失、間接經濟損失、商譽損失等。8.3.2賠償金額應根據實際損失和合同約定的計算方法確定。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.1.2不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應及時通知對方。9.2不可抗力通知9.2.1通知應以書面形式發(fā)出，并提供相應的證明文件。9.2.2通知應在不可抗力事件發(fā)生后____天內發(fā)出。9.3不可抗力后果9.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.3.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的繼續(xù)履行或解除。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中出現的爭議。10.1.2協商不成時，雙方同意提交甲方所在地人民法院進行訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1一方提出爭議后，另一方應在接到通知后____天內給予書面答復。10.2.2雙方應盡量在____天內解決爭議。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意，本合同的解釋和執(zhí)行應遵循公平、誠實信用的原則。第十一章：合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效還需滿足雙方約定的其他條件。11.2生效時間11.2.1本合同的生效時間為簽字蓋章日的次日。11.2.2如合同生效需滿足其他條件，生效時間以滿足所有條件的時間為起始點。11.3合同備案11.3.1根據相關法律法規(guī)的要求，雙方應將合同副本提交相關部門備案。11.3.2備案手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應提供必要的協助。第十二章：合同附件12.1附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于《術語定義》、《服務內容清單》、《支付計劃表》、《收款賬戶信息》等。12.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件效力12.2.1附件的修改和補充應遵循與合同正文相同的程序。12.2.2附件的修改和補充一經雙方確認，即成為本合同的一部分。12.3附件更新12.3.1根據合同履行的需要，雙方可協商更新附件內容。12.3.2更新后的附件應以書面形式確認，并作為本合同的補充文件。第十三章：其他約定13.1通知與送達13.1.1雙方之間的所有通知應以書面形式進行。13.1.2通知應送達至本合同首部所列的地址，或雙方書面通知的其他地址。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋應以合同目的和合同整體內容為基礎。13.2.2如合同條款存在兩種以上解釋，應選擇最符合合同目的和雙方利益的解釋。13.3附加條款13.3.1雙方可就合同未盡事宜協商一致后，以書面形式增加附加條款。13.3.2附加條款一經雙方確認，即成為本合同不可分割的一部分。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：，地址：，法定代表人：______。乙方：，地址：，法定代表人：______。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為甲方所在地。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方為主導的合同中，附件條款是合同不可分割的一部分，它詳細規(guī)定了合同中未盡事宜或需要特別說明的事項。附件條款的制定旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，同時為合同各方提供明確的操作指南和法律依據。二、附件條款的組成附件一：術語定義詳細定義合同中使用的專業(yè)術語和關鍵詞匯，確保各方對合同內容有統一的理解。附件二：服務內容清單列出乙方將提供的服務內容，包括服務的具體項目、服務標準和預期成果。附件三：支付計劃表明確甲方支付服務費用的時間點、金額和支付方式，確保費用支付的透明性和及時性。附件四：收款賬戶信息提供乙方的銀行賬戶信息，以便甲方進行款項支付。附件五：保密協議規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中對保密信息的處理方式和保密期限。附件六：知識產權聲明明確雙方在合同執(zhí)行過程中產生的知識產權的歸屬和使用權限。附件七：不可抗力條款詳細說明不可抗力事件的定義、通知程序和合同雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權利與義務。附件八：爭議解決機制規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時的解決方式和程序。附件九：合同變更和解除條款明確合同變更和解除的條件、程序和雙方的權利與義務。附件十：其他約定-包括但不限于通知與送達方式、合同解釋原則、附加條款等。三、附件條款的法律效力附件條款一經雙方確認，即成為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。任何對附件條款的修改和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。四、附件條款的執(zhí)行執(zhí)行原則各方應嚴格按照附件條款的規(guī)定執(zhí)行合同，確保合同的順利履行。執(zhí)行監(jiān)督各方應相互監(jiān)督對方對附件條款的執(zhí)行情況，確保合同的公平性和有效性。執(zhí)行記錄各方應保留合同執(zhí)行過程中的相關記錄，以備不時之需。五、附件條款的更新與修改更新條件根據合同執(zhí)行的實際情況和市場變化，雙方可協商更新附件條款。修改程序任何對附件條款的修改均需雙方協商一致，并以書面形式確認。修改效力經雙方確認的修改內容，自確認之日起生效，并成為合同的一部分。六、附件條款的解釋解釋原則附件條款的解釋應遵循合同的目的、整體內容和公平原則。解釋權雙方均有權對附件條款提出解釋，最終解釋權歸雙方共同所有。解釋程序對附件條款的解釋應以書面形式提出，并經雙方協商一致后確認。七、附件條款的爭議解決爭議解決方式雙方應首先通過友好協商解決對附件條款的爭議。爭議解決程序如協商不成，雙方可按照合同約定的爭議解決機制處理。爭議解決效力爭議解決的結果對雙方均有約束力，雙方應予以遵守。八、附件條款的備案與公示備案要求根據相關法律法規(guī)的要求，雙方應將附件條款提交相關部門備案。公示方式雙方應將附件條款的主要內容以適當方式向相關方公示，以確保透明度。備案與公示效力備案和公示不影響附件條款的法律效力，但有助于提高合同的公信力。九、附件條款的附加說明附加說明的目的附加說明旨在對附件條款進行進一步的闡釋和補充，以確保合同的完整性和可操作性。附加說明的內容附加說明可包括但不限于合同執(zhí)行的特別注意事項、特定情況下的操作指引等。附加說明的效力附加說明一經雙方確認，即成為本合同的一部分，與附件條款具有同等法律效力。十、附件條款的最終確認確認程序附件條款的最終確認需經雙方授權代表簽字蓋章。確認效力經雙方確認的附件條款，自確認之日起生效，并成為合同的一部分。確認記錄雙方應保留附件條款的確認記錄，以備日后查閱和核實。通過上述附件條款及說明，我們旨在為多方主導的合同提供一個全面、明確和可操作的執(zhí)行框架，確保合同的順利履行和各方權益的保護。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：術語定義包括合同中使用的所有專業(yè)術語和關鍵詞匯的詳細定義。附件二：服務內容清單詳細列出乙方將提供的服務內容，包括服務的具體項目、服務標準和預期成果。附件三：支付計劃表明確甲方支付服務費用的時間點、金額和支付方式。附件四：收款賬戶信息提供乙方的銀行賬戶信息，以便甲方進行款項支付。附件五：保密協議規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中對保密信息的處理方式和保密期限。附件六：知識產權聲明明確雙方在合同執(zhí)行過程中產生的知識產權的歸屬和使用權限。附件七：不可抗力條款詳細說明不可抗力事件的定義、通知程序和合同雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權利與義務。附件八：爭議解決機制規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時的解決方式和程序。附件九：合同變更和解除條款明確合同變更和解除的條件、程序和雙方的權利與義務。附件十：其他約定-包括但不限于通知與送達方式、合同解釋原則、附加條款等。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按合同約定支付服務費用、未按合同約定提供服務或服務質量不符合約定等。違約認定違約行為的認定應基于合同條款、實際履行情況及相關證據。違約責任違約方應承擔違約行為給對方造成的直接損失，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：合同指本合同及其附件，包括所