2024版商場(chǎng)內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同

2024版商場(chǎng)內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律效力第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.3甲方的法定代表人或授權(quán)代表第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3乙方的法定代表人或授權(quán)代表第四章：租賃物描述4.1租賃商鋪的位置和面積4.2租賃商鋪的設(shè)施和條件4.3租賃商鋪的使用范圍第五章：租賃期限5.1租賃開始和結(jié)束日期5.2租賃期限的延長(zhǎng)和縮短5.3租賃期滿的處理方式第六章：租金及支付方式6.1租金的確定6.2租金的支付方式6.3租金的調(diào)整機(jī)制第七章：租賃保證金7.1保證金的數(shù)額7.2保證金的支付和退還7.3保證金的用途第八章：租賃物的使用和維護(hù)8.1乙方的使用規(guī)定8.2租賃物的維護(hù)責(zé)任8.3租賃物的改造和裝修第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的條件和程序第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約的處理方式10.3違約金的確定第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二章：附加條款12.1附加條款一12.2附加條款二12.3其他雙方約定的事項(xiàng)第十三章：簽字頁(yè)13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就商場(chǎng)內(nèi)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的法律文件，對(duì)雙方均具有約束力。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按合同約定收取租金。2.2.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物符合約定條件。2.3甲方的法定代表人或授權(quán)代表甲方代表姓名：______甲方代表職務(wù)：______第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。3.2.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并愛護(hù)租賃物。3.3乙方的法定代表人或授權(quán)代表乙方代表姓名：______乙方代表職務(wù)：______第四章：租賃物描述4.1租賃商鋪的位置和面積商鋪位于______，面積為______平方米。4.2租賃商鋪的設(shè)施和條件商鋪內(nèi)設(shè)有______等設(shè)施，條件符合______。4.3租賃商鋪的使用范圍乙方承諾將商鋪用于______用途，不得擅自改變。第五章：租賃期限5.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃期限的延長(zhǎng)和縮短租賃期可在雙方協(xié)商一致的情況下延長(zhǎng)或縮短。5.3租賃期滿的處理方式租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還甲方。第六章：租金及支付方式6.1租金的確定租金根據(jù)商鋪的位置、面積和設(shè)施條件確定為______。6.2租金的支付方式乙方應(yīng)于每月/每季度的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。6.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度依據(jù)______確定。第七章：租賃保證金7.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金，數(shù)額為______。7.2保證金的支付和退還保證金在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿后退還。7.3保證金的用途保證金用于乙方違約時(shí)的賠償，以及租賃物損壞的修復(fù)費(fèi)用。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容。第八章：租賃物的使用和維護(hù)8.1乙方的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途合法使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。8.2租賃物的維護(hù)責(zé)任8.2.1日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔。8.2.2維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3租賃物的改造和裝修乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，需提前獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)范。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序9.2.1解除條件：包括違約、不可抗力等情況。9.2.2解解除程序：一方需提前通知另一方，并說明解除原因。9.3合同終止的條件和程序合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止合同，需辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。10.2違約的處理方式違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。10.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況和實(shí)際損失由雙方協(xié)商確定。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)雙方同意因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議提交至______人民法院或仲裁委員會(huì)。第十二章：附加條款12.1附加條款一______。12.2附加條款二______。12.3其他雙方約定的事項(xiàng)______。第十三章：簽字頁(yè)13.1甲方簽字：______13.2乙方簽字：______13.3簽訂日期：______13.4簽訂地點(diǎn)：______第十四章：合同的生效14.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章且乙方支付保證金之日起生效。14.2合同的生效時(shí)間具體生效時(shí)間為______。14.3合同的效力范圍合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同約定，合同對(duì)雙方具有法律約束力。第十五章：合同的備案15.1合同備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)完成合同備案。15.2合同備案的地點(diǎn)合同備案應(yīng)在______進(jìn)行。15.3合同備案的影響未按時(shí)備案不影響合同效力，但可能影響相關(guān)權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承16.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。16.2合同繼承的情況在乙方發(fā)生合并、分立等情況下，合同權(quán)利義務(wù)的繼承應(yīng)經(jīng)甲方同意。16.3轉(zhuǎn)讓和繼承的程序合同轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力影響合同履