2024版商場內商鋪租賃合同

2024版商場內商鋪租賃合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質1.3合同的法律效力第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方權利與義務2.3甲方的法定代表人或授權代表第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方權利與義務3.3乙方的法定代表人或授權代表第四章：租賃物描述4.1租賃商鋪的位置和面積4.2租賃商鋪的設施和條件4.3租賃商鋪的使用范圍第五章：租賃期限5.1租賃開始和結束日期5.2租賃期限的延長和縮短5.3租賃期滿的處理方式第六章：租金及支付方式6.1租金的確定6.2租金的支付方式6.3租金的調整機制第七章：租賃保證金7.1保證金的數(shù)額7.2保證金的支付和退還7.3保證金的用途第八章：租賃物的使用和維護8.1乙方的使用規(guī)定8.2租賃物的維護責任8.3租賃物的改造和裝修第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的條件和程序第十章：違約責任10.1違約的定義10.2違約的處理方式10.3違約金的確定第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2適用法律11.3爭議解決的地點第十二章：附加條款12.1附加條款一12.2附加條款二12.3其他雙方約定的事項第十三章：簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就商場內商鋪租賃事宜達成的協(xié)議。1.2合同性質本合同為租賃性質的法律文件，對雙方均具有約束力。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______2.2甲方權利與義務2.2.1甲方權利：甲方有權按合同約定收取租金。2.2.2甲方義務：甲方應保證租賃物符合約定條件。2.3甲方的法定代表人或授權代表甲方代表姓名：______甲方代表職務：______第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______3.2乙方權利與義務3.2.1乙方權利：乙方有權按合同約定使用租賃物。3.2.2乙方義務：乙方應按時支付租金并愛護租賃物。3.3乙方的法定代表人或授權代表乙方代表姓名：______乙方代表職務：______第四章：租賃物描述4.1租賃商鋪的位置和面積商鋪位于______，面積為______平方米。4.2租賃商鋪的設施和條件商鋪內設有______等設施，條件符合______。4.3租賃商鋪的使用范圍乙方承諾將商鋪用于______用途，不得擅自改變。第五章：租賃期限5.1租賃開始和結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃期限的延長和縮短租賃期可在雙方協(xié)商一致的情況下延長或縮短。5.3租賃期滿的處理方式租賃期滿，乙方應將租賃物恢復原狀并返還甲方。第六章：租金及支付方式6.1租金的確定租金根據(jù)商鋪的位置、面積和設施條件確定為______。6.2租金的支付方式乙方應于每月/每季度的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。6.3租金的調整機制租金在合同期內每______年調整一次，調整幅度依據(jù)______確定。第七章：租賃保證金7.1保證金的數(shù)額乙方應支付保證金，數(shù)額為______。7.2保證金的支付和退還保證金在合同簽訂時支付，租賃期滿后退還。7.3保證金的用途保證金用于乙方違約時的賠償，以及租賃物損壞的修復費用。以上為合同前半部分的正文內容。第八章：租賃物的使用和維護8.1乙方的使用規(guī)定乙方應按照合同約定的用途合法使用租賃物，不得用于違法活動。8.2租賃物的維護責任8.2.1日常維護：乙方負責租賃物的日常維護和清潔。8.2.2維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞應及時通知甲方。8.3租賃物的改造和裝修乙方如需對租賃物進行改造或裝修，需提前獲得甲方書面同意，并遵守相關規(guī)范。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序9.2.1解除條件：包括違約、不可抗力等情況。9.2.2解解除程序：一方需提前通知另一方，并說明解除原因。9.3合同終止的條件和程序合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止合同，需辦理相關手續(xù)。第十章：違約責任10.1違約的定義未履行或未完全履行合同義務的行為視為違約。10.2違約的處理方式違約方需承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。10.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況和實際損失由雙方協(xié)商確定。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議應首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。11.3爭議解決的地點雙方同意因本合同產生的爭議提交至______人民法院或仲裁委員會。第十二章：附加條款12.1附加條款一______。12.2附加條款二______。12.3其他雙方約定的事項______。第十三章：簽字頁13.1甲方簽字：______13.2乙方簽字：______13.3簽訂日期：______13.4簽訂地點：______第十四章：合同的生效14.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章且乙方支付保證金之日起生效。14.2合同的生效時間具體生效時間為______。14.3合同的效力范圍合同生效后，雙方應遵守合同約定，合同對雙方具有法律約束力。第十五章：合同的備案15.1合同備案的義務甲方應在合同生效后______天內完成合同備案。15.2合同備案的地點合同備案應在______進行。15.3合同備案的影響未按時備案不影響合同效力，但可能影響相關權益的實現(xiàn)。第十六章：合同的轉讓和繼承16.1合同轉讓的條件未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓合同權利義務。16.2合同繼承的情況在乙方發(fā)生合并、分立等情況下，合同權利義務的繼承應經甲方同意。16.3轉讓和繼承的程序合同轉讓或繼承應簽訂書面協(xié)議，并按照規(guī)定程序辦理相關手續(xù)。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力影響合同履